叠墅+洋楼！科教新城板块项目新调整方案出炉！

昨日，太仓市人民政府官网公布了《新建32058500220GB00147、32058500220GB00146号地块住宅、商业用房及其配套用房商业用房项目规划建筑设计调整方案》，建设地点位于太仓市科教新城文渊路东侧、桴亭路北侧，由太仓市众旺置业有限公司建设。

项目介绍：

2021-WG-4-2地块位于高新区天如路以南、文渊路以东、桴亭路以北，出让面积51917.6㎡，规划为商住用地，容积率1.0-1.6，建筑面积83068.2㎡。

地块保证金19604万元，起价98022万元。

2021-WG-4-3地块位于高新区天如路以南、桴亭路以北、文澜路以西，出让面积51769.8㎡，规划为商住用地，容积率1.0-1.6，建筑面积82831.7㎡。

地块保证金19548万元，起价97742万元。

2宗地块位置相邻，规划条件基本一致，起拍楼面价等也一样。

2宗地块起始楼面价均为11800元/㎡，市场指导楼面价均为12072元/㎡，一次性报价有效区间楼面价均为12767-12800元/㎡；此外，2宗地块均要求地块中商业用房计容面积不小于总计容面积的0.5%，住宅部分成品住宅比例≥60%。

地块周边情况（来源：好地大数据）

来源：太仓市人民政府网