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重磅官宣!这四个城市或将成为首批房产税试点征收区域!

2021-10-28 10:45:18    看太仓房产网     行业动态    

自从房地产税即将试点改革的重磅消息官宣后,大家最为关心的便是,哪些区域将成为首批试点征收区域?



昨天(10月25日),中信证券研报指出,未来房地产税试点政策改革方向或包括完善征管制度、取消新老划断政策以拓宽税基、适度调整税率、设置房产市值评估比例、首套房免征与人均免征面积等。



微信图片_20211026160628.jpg




研报还指出,房地产税试点工作预计将采用一次授权、分批执行的思路推进。试点城市将考虑全国区域统筹布局,名单或将与今年年底公布,而征收工作预计将分批次落地,上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域。


而若后续开展全国性房地产税立法与征收工作,假设房产市值评估比例为70%,预计全国房地产税收入范围约为380亿元至5600亿元,难以替代土地出让收入。



预计,此次对房地产税改革试点不会高于上海当年房产税的税率标准(供参考)。




上海市开展对部分个人住房征收

房产税试点的暂行办法


微信图片_20211026160631.jpg




房地产税的试点,只是市场的影响因素之一。这次苏州躲过去了,接下来的市场会如何?可以评论区或后台留言讨论。

来源 : 新华社、财联社 

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