最快1周！苏州11家银行房贷放款提速！首套利率最低5.6%！

近段时间，对购房者较大的利好，莫过于房贷利率下调。

从9月底央行、银保监会召开房地产金融工作座谈会，提及维护住房者消费合法权益开始，紧绷了近5个月的房贷利率，终于出现松动迹象。

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10月21日，银保监会谈保障刚需，再次提到：“保障刚需群体信贷需求”、“要在DK首付比例和利率方面对首套购房者予以支持”。

我们可以大胆的猜测，接下来的信贷环境会继续放松，房贷利率或将持续下调。

昨天，财联社电报：记者从金融管理部门和多家银行了解，10月份房地产GK投放环比和同比均有大幅度回升，金融机构对房地产融资基本恢复正常。

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现在的房地产市场在金融环境相对宽松的情况下，低迷的楼市或将得到较大提振。

苏州的信贷环境，在全国城市范围内，一直都是比较严格的，房贷利率一度达到了全面破6的高峰，终于在10月份，部分银行房贷利率重回5字头，且放款周期不断缩短，给市场和购房者带来利好。

那么，11月份苏州的房贷利率是否会继续下调呢？小编电话询问了苏州各家银行，得到第一手的利率信息，仅供大家参考。

新房各大银行的首贷利率保持在6.0%左右，ZUI低南京银行到了5.6%。

四大银行首房首贷均比上月有所下降：

二套未结清的DK利率也在6.5%以内，ZUI低为5.8-5.9%。

除浦发银行，苏州二手房首套首贷都在6.0%以下，普遍低于新房。

并且，江苏银行、光大银行表示，接下来不排除继续下调的可能性！

不仅利率整体下调，多家银行的放款周期，也出现小幅缩减。

其中，大部分银行的放款周期都集中在：1~2月左右。

另外，工商银行、农业银行、建设银行的放款时间从此前的不确定，变为2-3个月左右。华夏银行、渤海银行、平安银行等，放款周期依旧不确定。

对房地产行业而言，这是极为罕见的待遇。

结合中国金融时报的评述，会更好理解——更多机构的房地产信贷调整在总量控制情况下进行跨区域调节。

更重要的是，它释放了宏观救市的预期，楼市可能重新回到宽松周期。

总体来看，今年四季度，随着房地产DK投放提速，市场至暗已过，房企资金压力将得到缓解。

这也意味着刚需的购房窗口开始逐步打开，对刚需而言无疑是一大福音。

或许，楼市转暖的季节，已经不远了。

来源：苏州楼市、态度苏州