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总成交价超35亿,最高楼面价11663元/㎡,太仓土拍结果出炉

2021-11-26 11:14:15    看太仓房产网     太仓楼市    

今天(11月26日)上午,太仓娄江新城、科教新城3宗住宅用地成功出让,总成交面积约16万方,成交总价约35亿!


·  2021-WG-29-1地块  土拍结果 ·


太仓市城市发展集团有限公司110843万元竞得,折合楼面价约11652元/㎡,溢价率0%。


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地块位于太仓市高新区中市路南、十八港路东,出让面积52848.4㎡,容积率1.8,建筑面积95127.12㎡。


·  2021-WG-29-2地块  土拍结果 ·


苏州城投地产有限公司112156万元竞得,折合楼面价约11663元/㎡,溢价率约0.1%。




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地块位于高新区枫泾路北、十八港路东出让面积53425.9㎡,容积率1.8,建筑面积96166.62㎡。


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地块周边情况(来源:好地大数据)

周边有太仓市新区第三小学、镇洋小学、陆渡中心小学、陆渡中学、太仓第一人民医院等教育医疗资源;宝龙城市广场、万达广场则可以满足日常消费需求。


市场方面,2020年8月21日,新城以10.5亿竞得心望雅苑项目,折合楼面价10601元/㎡。今年5月24日,碧桂园以10.5亿竞得碧桂园保利天和项目,折合楼面价12781元/㎡。


·  2021-WG-29-3地块  土拍结果 ·


太仓恒通置业有限公司130421万元竞得,折合楼面价约11080元/㎡,溢价率0%。

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地块位于高新区东仓新路西、南张路北,出让面积58853.8㎡,容积率2,建筑面积117707.6㎡。


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地块周边情况(来源:好地大数据)


地块位于科教新城,周边有南郊小学、太仓高级中学、绿地乐和城、华发广场、天镜湖公园等配套。


市场方面,今年5月24日,南京安居以14.1亿竞得秋帆路南地块,折合楼面价约12789元/㎡,溢价率8.38%。周边在售项目有旭辉悦章、仁恒时代天镜等。


部分素材来源:国有建设用地网上交易系统、好地讯江苏


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