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白名单曝光!在太仓买这些房企的楼盘,入手更安全!

2021-11-29 09:55:02    看太仓房产网     太仓楼市    

“安全”这个词,用在楼市,多多少少有一些辣眼睛。


古早地产蛮荒发展时期,预售制度管控不严格,一大批烂尾盘横空出世。首付交了很多年,地基还没打完的故事比比皆是。


后来随着预售制度的完善和开发商的规模化,“烂尾”在苏州等各大一线城市,逐渐成为可防范的低概率事件。


结果到了2021年,随着一大批房企的暴雷,兜兜转转的又回到了老路上。

效果图

楼市调控收紧,“钱荒、债务违约“,成为悬在很多开发商头上的两把刀。


为高周转“还债”的开发商们,只要流动性资金稍微出点危机,就能影响到能否继续“活下去”。


选择一个靠谱的开发商,从未像如今这样重要!

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近日,楼市出现新的风向。


有银行总行直接发令分行支行“充分开发国有房地产企业资源”开放国有房地产企业授信,给予专项政策支持”,并为国有房地产企业开出融资白名单。


这份融资白名单中,涉及的房地产企业有:


保利发展、中海地产、中国金茂、远洋集团、铁建房产、首创集团、电建地产、华远集团、绿地控股、金地集团、华侨城、华润置业及其他符合总行准入要求的优质地方国有房地产企业


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这项给优质国有房地产企业开出融资白名单的指令,站在实际的角度,从房企融资端开了口子


而被融资白名单涉及的房企,一般来说,意味着自身的风险属性较小、抗风险能力较强,买入的保障性更好。

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当然,除了这些大家熟知的央企国企,民企中也有部分佼佼者,安全系数同样很高,大家可以参考。



比如,中指研究院此前调研列出一份房企中具备一定抗风险能力企业的清单


其中不少房企都是苏州人耳熟能详的:



央企中保利、中海、华润、招商蛇口、金茂、中信泰富等企业上榜;

国企中首开、建发、华发、苏高新、上海建工等企业上榜;

混合所有及民企中万科、绿城、龙湖、金科、众安等企业上榜;


图片

图源:中指研究院


前两天,焦点研究院也发布中国上市房企经营安全评价排行榜


这份榜单在上海证券交易所、深圳证券交易所及香港联交所上市的房地产公司,剔除主业非房地产业务的公司及数据不完整的公司,共选取A股21家、H股39家合计60家上市房企参与评价。


总体来看,这份榜单非常具有参考价值。

 图片

图源:焦点研究院


zui终评比结果来看,在筛选的60家上市房企中,安全系数TOP10房企分别是:


中海、龙湖、华润、万科、金茂、保利、龙光、招商蛇口、碧桂园、旭辉。


有国资背景的房企占了6席,而突围的4家民企分别是龙湖、龙光、碧桂园、旭辉

效果图

来源:苏州楼市情报


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