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太仓古松弄、胜利村、原城三小地块要大变样!

2021-12-10 08:35:18    看太仓房产网     本地要闻    

今天,市委、市政府召开古松弄、胜利村、原城三小地块城市更新动员大会,决定以三个地块为ZD,坚持以点带面、先行先试,推动居住空间提质更新、公共服务提标扩面、市政公用设施提档升级,打造高品质城市空间。


这也意味着

老城区房屋危旧、基础设施老化、

人居环境差......

这些让居民急难愁的民生问题

即将在城市更新项目的推动下

得到妥善解决

此次更新

共涉及面积235亩

涉及户数947户

图片

古松弄地块

区域内总拆除建筑面积约6.68万平方米,其中住宅面积约4.77万平方米、商业面积约0.62万平方米


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该地块实景图


古松弄地块改造项目占地面积约95.37亩,地块设计总建筑面积约14.14万平方米,其中住宅面积约8.21万平方米、商业面积约0.9万平方米


▲古松弄地块城市更新项目效果图


在项目推进过程中,坚持“留拆改”并举,实现原生态风貌与现代文明并存。国保单位爵故居及较新的新华东路沿街建筑不纳入拆除重建区域。

原城三小地块

该区域内总拆除建筑面积约5.16万平方米,其中住宅面积约1.12万平方米、商业面积0.8万平方米

图片

该地块实景图


原城三小地块更新改造项目占地约83.96亩,地块设计总建筑面积约16.38万平方米,其中住宅面积约9.55万平方米、商业面积约1.68万平方米

原城三小地块城市更新项目效果图


由于洛阳路、桃园路门面房已于2019年完成改造、建筑质量较好,计划进行提档改造,不纳入拆除重建区域。

胜利村地块

该地块区域内总拆除建筑面积约2.01万平方米,其中住宅面积约1.44万平方米


图片

▲该地块实景图

胜利村地块更新改造项目共分为东西两个地块,其中小北门街以西地块面积7.69亩,计划用于公共绿地建设;以东地块占地面积40.7亩,更新后总建筑面积约8.27万平方米,其中住宅面积约5.73万平方米


胜利村地块城市更新项目效果图

●文中规划设计面积、方案和相关效果图以ZUI终审批稿为准。


随着项目推进,这三个地块将更新为高品质居住与商业混合用地,并打造成为特色鲜明、业态丰富,“里子”与“面子”并重,品质与气质并存的新型社区,完善交通功能,改善街区面貌,补足公共配套短板,不仅让居民“安置”,更让他们“安居”。


图片


城市更新

不仅是打造“城市魅力”的靓化工程

更是释放“城市温度”的民生工程

图片

作为一项复杂的系统工程,接下来,城厢镇和各部门各单位将各司其职,协同配合,本着“以人为本”的态度,科学推进项目前期规划,全面优化更新补偿安置方案,全力做好更新工作,为加快城市更新工作凝聚强大合力。

图片


城市更新,也是推陈出新

相信不久后的将来

老城区也能实现

功能品质和颜值内涵并重的精彩蝶变

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融媒体记者:张立 顾嘉乐(见习)/文 计海新/图

融媒体编辑:欧阳孙晶

来源:太仓融媒

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