太仓古松弄、胜利村、原城三小地块要大变样！

今天，市委、市政府召开古松弄、胜利村、原城三小地块城市更新动员大会，决定以三个地块为ZD，坚持以点带面、先行先试，推动居住空间提质更新、公共服务提标扩面、市政公用设施提档升级，打造高品质城市空间。

这也意味着

老城区房屋危旧、基础设施老化、

人居环境差......

这些让居民急难愁盼的民生问题

即将在城市更新项目的推动下

得到妥善解决

此次更新

共涉及面积235亩

涉及户数947户

古松弄地块

区域内总拆除建筑面积约6.68万平方米，其中住宅面积约4.77万平方米、商业面积约0.62万平方米。

▲该地块实景图

古松弄地块改造项目占地面积约95.37亩，地块设计总建筑面积约14.14万平方米，其中住宅面积约8.21万平方米、商业面积约0.9万平方米。

▲古松弄地块城市更新项目效果图

在项目推进过程中，坚持“留拆改”并举，实现原生态风貌与现代文明并存。国保单位王锡爵故居及较新的新华东路沿街建筑不纳入拆除重建区域。

原城三小地块

该区域内总拆除建筑面积约5.16万平方米，其中住宅面积约1.12万平方米、商业面积0.8万平方米。

▲该地块实景图

原城三小地块更新改造项目占地约83.96亩，地块设计总建筑面积约16.38万平方米，其中住宅面积约9.55万平方米、商业面积约1.68万平方米。

▲原城三小地块城市更新项目效果图

由于洛阳路、桃园路门面房已于2019年完成改造、建筑质量较好，计划进行提档改造，不纳入拆除重建区域。

胜利村地块

该地块区域内总拆除建筑面积约2.01万平方米，其中住宅面积约1.44万平方米。

▲该地块实景图

胜利村地块更新改造项目共分为东西两个地块，其中小北门街以西地块面积7.69亩，计划用于公共绿地建设；以东地块占地面积40.7亩，更新后总建筑面积约8.27万平方米，其中住宅面积约5.73万平方米。

▲胜利村地块城市更新项目效果图

●文中规划设计面积、方案和相关效果图以ZUI终审批稿为准。

随着项目推进，这三个地块将更新为高品质居住与商业混合用地，并打造成为特色鲜明、业态丰富，“里子”与“面子”并重，品质与气质并存的新型社区，完善交通功能，改善街区面貌，补足公共配套短板，不仅让居民“安置”，更让他们“安居”。

城市更新

不仅是打造“城市魅力”的靓化工程

更是释放“城市温度”的民生工程

作为一项复杂的系统工程，接下来，城厢镇和各部门各单位将各司其职，协同配合，本着“以人为本”的态度，科学推进项目前期规划，全面优化更新补偿安置方案，全力做好更新工作，为加快城市更新工作凝聚强大合力。

城市更新，也是推陈出新

相信不久后的将来

老城区也能实现

功能品质和颜值内涵并重的精彩蝶变

融媒体记者：张立 顾嘉乐（见习）/文 计海新/图

融媒体编辑：欧阳孙晶

来源：太仓融媒