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为进一步规范我市物业服务企业服务管理行为,推动物业管理行业的健康发展,充分发挥先进物业管理项目的示范作用,根据市镇两级现场检查督查结果、各相关单位意见、群众投诉分析等掌握的情况,经综合评定,现将太仓市物业服务质量2021年度“红黑榜”名单予以公布。
“红榜”名单
排名不分先后
序 号 |
属 地 |
项目名称 |
物业服务企业名称 |
1 |
科教新城 |
同悦锦园 |
江苏新鑫物业管理有限公司 |
2 |
城厢镇 |
花园港苑 |
上海景瑞物业管理有限公司 太仓分公司 |
3 |
怡景南苑 |
苏州金玉兰物业管理有限公司 |
|
4 |
沙溪镇 |
珑悦天境 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司 太仓分公司 |
5 |
浏河镇 |
招商依云四季 |
招商局物业管理有限公司 太仓分公司 |
6 |
浮桥镇 (港区) |
滨江名都 (二期) |
苏州市明港物业管理有限公司 |
7 |
璜泾镇 |
江南水郡 |
苏州沿江物业管理有限公司 |
8 |
双凤镇 |
臻之美舍 |
太仓圣帝诺物业管理有限公司 |
9 |
娄东街道 |
裕沁庭 |
上海锐翔上房物业管理有限公司 太仓分公司 |
10 |
崇学雅苑 |
江苏苏南万科物业服务有限公司 |
|
11 |
陆渡街道 |
横沥佳苑 |
太仓金娄江企业运营管理有限公司 |
“黑榜”名单
排名不分先后
属 地 |
项目 名称 |
物业服务 企业名称 |
突出问题 |
科教 新城 |
绿地一期 |
上海永绿置业 有限公司太仓分公司 |
现场环境差、绿化养护不到位 楼道卫生差、垃圾分类工作差 公共设施设备维护差 |
太和丽都 |
广东中奥物业管理 有限公司 太仓分公司 |
基础设施及公共设施 设备维护不到位 消防设施存在安全隐患 消防通道乱堆放现象较为普遍 |
|
城厢镇 |
云澜 天境花园 |
金科智慧服务集团 股份有限公司 太仓分公司 |
擅自出租小区公共区域 业主投诉多 未采取有效整改措施 |
南洋广场 |
太仓格凡尼物业 管理有限公司 |
卫生死角明显、保洁不及时 公共卫生间破损 和异味问题突出 管理不到位,整改缓慢 |
|
沙溪镇 |
北院小区 |
太仓市恒信物业 管理有限公司 |
公共区域乱堆放现象严重 绿化养护管理不到位 楼道内小广告清理不及时 擅自改变物业用房用途 |
浏河镇 |
府前嘉苑 |
苏州浏锋物业 管理有限公司 |
日常管理资料缺失 公共设施设备维护不到位 物业服务信息 未按规范要求进行公示 |
浮桥镇 (港区) |
漫悦兰庭 |
碧桂园生活 服务集团股份 有限公司太仓分公司 |
地库渗水严重、协调维修滞后 擅自改变公共区域用途 投诉多 |
璜泾镇 |
茂林 财富中心 |
太仓市鑫诚物业 管理有限公司 |
环境脏乱差,在生活垃圾分类 深化文明城市建设 落实疫情防控等工作中 履职不到位 |
阳光公馆 |
苏州市梦之舟 物业管理有限公司 |
项目管理混乱 环境脏乱差,乱堆放较严重 项目档案、日常管理等资料缺失 问题整改不及时 在深化文明城市建设 落实疫情防控等工作中 履职不到位 |
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双凤镇 |
新湖邻里 商业广场 |
太仓市科万物业 管理有限公司 |
消防箱破损未维修 消防箱内器材缺失 地下消防管道破损漏水 导致消防管网关闭 消防栓无水 |
娄东 街道 |
万鸿金座 |
苏州鸿庆物业 管理有限公司 |
日常管理不到位 项目现场未见物业工作人员 未见日常管理资料 |
景瑞望府 |
上海景瑞物业管理 有限公司太仓分公司 |
小区消防系统故障 未进行有效整改 电梯安全管理制度不完善 绿化内暴露垃圾较多 生活垃圾分类管理不到位 被多次通报 |
|
陆渡 街道 |
莲花 休闲广场 |
太仓元大企业物业 管理有限公司 |
现场环境差,停车秩序混乱 公共设施设备日常 巡查和维护不到位 业主投诉多,服务意识不强 |
红榜项目展示
2021
▲科教新城同悦锦园项目
▲城厢镇怡景南园项目
▲沙溪镇珑悦天境项目
▲浏河镇依云四季项目
▲娄东街道裕沁庭项目
▲娄东街道崇学雅苑项目
▲陆渡街道横沥佳苑项目
各物业服务企业要进一步
对标找差精细管理,做优服务
不断提升物业服务水平和群众满意指数
共建宜居宜业的舒心环境!
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