明天开拍 ！起拍楼面价3083元/㎡！太仓这一宗商住地将花落谁家？

土拍预告：

本周四（12月23日）开拍！太仓这1宗商住地将花落谁家？

◆地块信息：

2021-WG-33地块详情

地块位于璜泾镇隆达路北、园林南路东，出让面积45271.8㎡，1.20<容积率≤1.80，为城镇住宅、商服（商业沿隆达路设置并可分割销售,面积占总计容面积比例为3%—10%）。

起始价25126万元，起拍楼面价3083元/㎡，市场指导楼面价3209元/㎡，上限价格28763万元，上限楼面价3530元/㎡，一次性报价有效区间楼面价3530-3546元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

◆规划要求：

地块周边详情（来源：好地大数据）

地块位于璜泾镇隆达路北、园林南路东，距离璜泾镇政府600米左右，板块以自身内部配套为主，包括太仓荣文学校、璜泾人民医院等。

市场方面，2020年6月24日，雁月湖城建以2.1亿竞得本案东侧相邻商住地，楼面价2925元/㎡。

海伦堡溪璟园、金辉海上风华新房在售，精装高层均价12000元/㎡左右。

来源：国有建设用地网上交易系统、好地讯江苏等 太房热线综合整理