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太仓新宅地明天(周一)开拍!2021年最后一周,谁将拿下?

2021-12-26 08:36:36    看太仓房产网     太仓楼市    

土拍预告:

下周一(12月27日)开拍!太仓新宅地将花落谁家?

◆地块信息:

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2021-WG-35-4地块

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地块位于城厢镇杨泾河南、胜泾路西,出让面积60026.8㎡,1.40≤容积率≤1.80,为住宅用地。起始价75636万元,起拍楼面价7000元/㎡,市场指导楼面价7285元/㎡,上限价格86589万元,上限楼面价8014元/㎡,一次性报价有效区间楼面价8014-8050元/㎡。


地块周边3公里范围内有卉贤小学、良辅中学、绿地乐和城、天镜湖公园等。


市场方面,2020年6月1日,景瑞以3.6亿竞得明月辰光项目,楼面价6669元/㎡,溢价率2.6%,当前在售精装小高层均价17900元/㎡;敏捷以4.4亿竞得春风南岸项目,楼面价6796元/㎡,溢价率4.56%,在售精装小高层均价17519元/㎡。

来源:国有建设用地网上交易系统、好地讯江苏等


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