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土拍预告：
下周一（12月27日）开拍！太仓新宅地将花落谁家？
◆地块信息：
2021-WG-35-4地块
地块位于城厢镇杨泾河南、胜泾路西，出让面积60026.8㎡，1.40≤容积率≤1.80，为住宅用地。起始价75636万元，起拍楼面价7000元/㎡，市场指导楼面价7285元/㎡，上限价格86589万元，上限楼面价8014元/㎡，一次性报价有效区间楼面价8014-8050元/㎡。
地块周边3公里范围内有卉贤小学、良辅中学、绿地乐和城、天镜湖公园等。
市场方面，2020年6月1日，景瑞以3.6亿竞得明月辰光项目，楼面价6669元/㎡，溢价率2.6%，当前在售精装小高层均价17900元/㎡；敏捷以4.4亿竞得春风南岸项目，楼面价6796元/㎡，溢价率4.56%，在售精装小高层均价17519元/㎡。
来源：国有建设用地网上交易系统、好地讯江苏等
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明月听澜
均价 10500 元/m²
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免费看房电话：15365322628 0512-53995672
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