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zui低5.1%起!zui快3天放款!2022年苏州房贷利率出炉!

2022-01-06 11:59:23    看太仓房产网     行业动态    

中信银行、光大银行首套首贷5.1%起!

建设银行表示zui3就能放款!

工商银行等银行表示目前额度充足

多家银行表示年前再降的可能性不大


自去年12月20日,央行宣布降息以来,

全国多地房贷利率有所下调,

新年伊始,苏州房贷利率的新动向如何了?

一起接着往下看!

▼▼▼

2022年1月zui新房贷利率


图片


根据调查显示,2022年1月,苏州房贷利率与2021年12月相比,多家银行房贷利率再次下调。目前,大部分银行首套首贷利率在5.3%左右,其中,浦发银行首套首贷zui,达到了5.6%!


2022年1月四大行新情况:再降!


  • 本月中国银行首房首贷利率为5.3%与上月相比下降40BP2021年12月,中国银行首房首贷利率为5.7%


  • 本月工商银行首房首贷利率为5.3%与上月相比下降30BP2021年12月,工商银行首房首贷利率为5.6%


  • 本月建设银行首房首贷利率为5.3%与上月相比下降40BP2021年12月,建设银行首房首贷利率为5.7%


  • 本月农业银行首房首贷利率为5.3%与上月相比降40BP2021年12月,农业银行首房首贷利率为5.7%


图片


值得注意的是,2021年12月20日,央行公布了新的LPR报价利率中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2021年12月20日DK市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.8%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


18家银行首套首贷利率下降!

ZUI低5.1%起!


本月,阿度共调查了21家银行,其中,华夏银行、南京银行、苏州银行、民生银行、江苏银行、建设银行、兴业银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、中信银行、邮政银行、招商银行、渤海银行、恒丰银行、光大银行、上海银行18银行的利率与上月相比均有所下降,下降幅度在20-50BP之间


其中,中信银行、光大银行2家银行的利率ZUI为5.1%起。


无1家银行首套首贷的利率与上月对比有所上涨!(除上月无具体数据故无法统计的银行之外)


浦发银行利率与上月基本持平,仍为5.6%起。


10家银行二套未还清利率下降!

ZUI5.5%起!


根据新调查结果,二套已还清利率与首房首贷利率基本相同,二套未还清利率相较上月基本呈下降态势,有10家银行有所下降,分别是:华夏银行、南京银行、民生银行、江苏银行、建设银行、浦发银行、邮政银行、招商银行恒丰银行、光大银行


目前,二套未还清利率ZUI的是渤海银行,为6.1%起;ZUI的是华夏银行、恒丰银行、光大银行,为5.5%起。


有6家银行二套未还清利率与上月对比有所上涨,分别是兴业银行、中国银行、农业银行、交通银行、渤海银行、工商银行


有3家银行二套未还清利率与上月基本持平,分别是:苏州行、中信银行、上海银行


再缩!ZUI快3天放款!

多家银行表示目前额度充足,

但年前或无再降的可能...


今天,阿度在采访中发现目前的房贷利率又有了新的变化——


1. 放款周期再缩短ZUI快仅3天!


建设银行表示:“目前额度不缺,手续齐全的话zui快3天就能放款。”


另外,华夏银行、苏州银行、工商银行3家银行表示“手续齐全的话,一周左右就能放款。”上海银行则表示:“zui快10就能放款。”


相较去年12月多家银行的口径来看,今年1月银行的放款周期普遍又提速了!准备买房的小伙伴抓紧时间哦~


2. 年初额度充裕!


多家银行表示目前额度较宽松,其中,建设银行、工商银行直接表示年初额度充足,目前排队的人不多。


3. 年前利率再降的可能性并不大!


众所周知,自7月以来,苏州的房贷利率一路直降,不仅仅是购房者,连中介的工作人员也都在议论2022年房贷利率是否有再下调的可能......


在今天的采访中,建设银行表示:前应该不会再降。”同时,平安银行也表示:“年前再降的可能性不大。”


目前看来,不仅是苏州,全国多所城市已开始下调房贷利率,例如大连、绍兴、郑州、南昌、东莞、温州、珠海、天津、杭州等约40个zd城市,房贷利率“加点”下调趋势明显。


另一方面,国家对居民合理的住房需求,包括自住需求和改善需求也予以支持,预计今年住房市场调控政策在个人住房贷款方面,将因地制宜,zd满足首套房、改善性住房按揭需求,包括dk审批流程将进一步缩短、dk利率下调的预期加大等。一句话,政策利好,有自住需求的购房者可以出手了~


来源:度房苏州


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