重磅利好！苏州房贷利率降到4.75%！

重磅利好！苏州房贷利率一降再降！

苏州多家银行房贷利率下调，首套房zui低4.75%起，二套房首套未还清利率zui低至5.2%！

今天，我电话咨询了苏州多家主流银行，在持续紧绷数月之后，发现目前苏州房贷利率下降，且银行额度充足、放款时间也有所缩短！买房人DK更容易了！

备注：ZUI终执行利率依据客户自身情况而定，具体情况请咨询银行。

新房贷利率曝光！

苏州有银行首套房利率ZUI低降至4.75%！

从上表中，我们可以看到，统计的14家银行中，首套房房贷利率集体回落“4”字头，基本维持在4.9%上下。多家银行工作人员表示，DK额度较为充裕，针对部分优质客户，还有利率优惠。统计的各大银行中，大部分的二套房未还清房贷利率维持在5.20-5.6%之间。

1、汇丰银行ZUI低，首套首贷4.75%起，需优质客户。

2、南京银行、上海银行首套首贷4.85%起；

中行、交行、招行、江苏银行、邮政、华夏、建行、广发银行首套首贷4.9%起；

农行、民生首套首贷4.95%起；

浦发首套首贷5.25%起；

3、放款周期也都很快，银行普遍1-2周到1个月左右也能放款。

但是，在此还需要特别强调，多家银行房贷经理表示，每家银行的各支行都有对应的合作楼盘，具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。

对于买房人来说，需要先明确意向楼盘后，再向楼盘合作银行的个贷部具体咨询。

全国房贷利率下降成主流

市场迎来一剂强心针

房贷利率下降不仅发生在苏州，其实是一场全国性的现象。

比如，

常州：ZUI低5.25%起

再比如徐州，首套房DK利率已经降至5.4%；且银行DK额度比较充足，放款时间普遍在一周到一个月左右。

目前广州，深圳，南京等多个热门城市的房贷利率都出现了下跌，深圳的首套房DK利率ZUI低降至4.9%。

利率下调的背后，其实是政策的支撑，近期已经有多个官方发声：“充分释放居民住房需求”、“保障好刚需群体信贷需求，在DK首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持”。

我们来实际换算一下，以总计300万，首付3成，按揭DK210万为例，DK30年

房贷利率为6.2%时，每月需还款12862(元)

房贷利率为5%时，每月需还款11145.26(元)

每个月相差了1716.74元，每年相差了接近2万元，30年相差了60万多。

如今利率降低，无论对于房企还是买房人都是好处不断，想买房的莫要错失良机。如有合适房源，早点买为妙。

不过现在已经告别闭眼买房的时代，买房人的眼光也在逐步提升，挑选楼盘时要注意选择品牌房企，结合自身经济状况挑选适合自己的房源。

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来源：直击苏州楼市