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重磅利好!苏州房贷利率降到4.75%!

2022-02-15 17:15:43    看太仓房产网     太仓楼市    

重磅利好!苏州房贷利率一降再降!


苏州多家银行房贷利率下调,首套房zui4.75%起,二套房首套未还清利率zui至5.2%!


今天,我电话咨询了苏州多家主流银行,在持续紧绷数月之后,发现目前苏州房贷利率下降,且银行额度充足、放款时间也有缩短!买房人DK更容易了!

图片

备注:ZUI终执行利率依据客户自身情况而定,具体情况请咨询银行。



图片

新房贷利率曝光!

苏州有银行首套房利率ZUI降至4.75%!


图片


从上表中,我们可以看到,统计的14家银行中,首套房房贷利率集体回落“4”字头,基本维持在4.9%上下。多家银行工作人员表示,DK额度较为充裕,针对部分优质客户,还有利率优惠。统计的各大银行中,大部分的二套房未还清房贷利率维持在5.20-5.6%之间。


1、汇丰银ZUI,首套首贷4.75%起,需优质客户。


2、南京银行、上海银行首套首贷4.85%起;


中行、交行、招行、江苏银行、邮政、华夏、建行、广发银行首套首贷4.9%起;


农行、民生首套首贷4.95%起;


浦发首套首贷5.25%起;


3、放款周期也都很快,银行普遍1-2周到1个月左右也能放款。


但是,在此还需要特别强调,多家银行房贷经理表示,每家银行的各支行都有对应的合作楼盘,具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。


对于买房人来说,需要先明确意向楼盘后,再向楼盘合作银行的个贷部具体咨询。


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全国房贷利率下降成主流

市场迎来一剂强心针


房贷利率下降不仅发生在苏州,其实是一场全国性的现象。

比如,

常州:ZUI5.25%起

图片


再比如徐州,首套房DK利率已经降至5.4%;且银行DK额度比较充足,放款时间普遍在一周到一个月左右。

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目前广州,深圳,南京等多个热门城市的房贷利率都出现了下跌,深圳的首套房DK利率ZUI降至4.9%。

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利率下调的背后,其实是政策的支撑,近期已经有多个官方发声:“充分释放居民住房需求”、“保障好刚需群体信贷需求,在DK首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持”。

图片


我们来实际换算一下,以总计300万,首付3成,按揭DK210万为例,DK30年


房贷利率为6.2%时,每月需还款12862(元)

房贷利率为5%时,每月需还款11145.26(元)


每个月相差了1716.74元,每年相差了接近2万元,30年相差了60万多


如今利率降低,无论对于房企还是买房人都是好处不断,想买房的莫要错失良机。如有合适房源,早点买为妙。


不过现在已经告别闭眼买房的时代,买房人的眼光也在逐步提升,挑选楼盘时要注意选择品牌房企,结合自身经济状况挑选适合自己的房源。


———— / END / ————

来源:直击苏州楼市

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