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利好购房者 !LPR连续三个月持平!

2022-03-22 16:48:43    看太仓房产网     行业动态    

今天,3月份LPR出炉!


据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%


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3月15日央行公告显示,为维护银行体系流动性合理充裕,人民银行开展2000亿元中期借贷便利(MLF)操作和100亿元公开市场逆回购操作。其中一年期MLF利率为2.85%, 7天逆回购利率2.1%,均持平于上次。

MLF操作利率是LPR报价的参考基础,3月LPR报价的定价基础保持不动,意味着本月1年期和5年期LPR报价也保持不变。


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图片来源:中国人民银行网站


本月LPR保持不变,原因可能有三个方面:


第一,从利率水平看,目前实体经济贷款利率已经处于低位。央行发布的2021年第四季度货币政策执行报告显示,2021年12月末金融机构人民币贷款加权平均利率为4.76%,其中企业贷款加权平均利率为4.57%,处于改革开放四十多年来zui水平。


第二,从外部环境看,发达经济体正在收紧货币金融政策。我国货币政策“以我为主”,但这也一定程度上使得金融管理部门和金融机构调降政策利率、市场利率的行为更加谨慎。


第三,3月15日,央行在公开市场开展2000亿元1年期MLF操作,中标利率持平在2.85%,当月MLF到期规模为1000亿,实现净投放1000亿元。一般而言,MLF如果未变,LPR调整的可能性较小。此外,3月份央行也未进行降准等操作,银行资金成本未有显著变化,压缩加点的空间和动力不足。


LPR连续三个月持平,目前的市场对购房者真的友好!


文章来源:每日经济新闻


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