​突发！江苏首个！限购放开！

劲爆消息

江苏首个！限购放开！

 非本地户籍可开首套房证明

据扬子晚报的报道，远郊板块溧水率先已有了“动作”。

近日，溧水放松限购的消息，在网络上传播开来，也引起了不小的关注。

这份网传的消息里，有几个ZD：

1、溧水全面放开限购：外地人凭身份证可直接开购房证明；

2、非本市户籍可在溧水购买二套房及以上：非本市户籍的在溧务工人员，满足大专及以上学历（含非全日制），与溧水当地企业签订一年期以上劳动合同及缴纳过社保或个税，可在溧水当地购买2套及以上住宅。

3、溧水购房不占主城购房名额：自2022年4月7日起，人才在溧水买房，不占用在南京主城区域的购房名额。

消息是否属实？经过求证，据溧水当地房管部门工作人员介绍，近期购房政策确实有了变化。

首先，关于限购政策，据工作人员介绍，目前外地户籍的购房者，可以带身份证到窗口去办理，只要系统可以通过，就能开到首套房证明。

其次，关于非本地户籍购买二套房，经求证，溧水人才办工作人员表示，大专及以上学历，需要有在溧水工作的劳动合同，且单位企业要符合要求，这类购房者可以提交申请，相关部门会进行审核。

第三，关于人才购房不占用南京主城购房资格的问题，据扬子晚报的报道，过去南京主城区的买房人在溧水是不受限购影响的，也不占用市区的购房资格，这次将人才也纳入进来，其实是给了买家更多选择，实质上给楼市“松绑”。

而此前，非本地户籍人员在溧水开具购房证明的方式有2种：

第一种是3年内在南京缴纳社保或个税24个月；

第二种是有居住证、大专及以上毕业证、南京用工《劳动合同》（需提供就业单位《营业执照》复印件）。但需要注意的是，此前两种方式均是限购1套。

但目前，外地人凭身份证就可以开具首套房购房证明，无需社保或个税证明，相当于放开了当地的限购政策，且符合条件的人才还可以尝试申请二套房购房证明，可以说是降低了溧水的购房门槛。

ZUI低首付20%！公积金ZUI高可贷70万！又两城楼市松绑！

近日，又有两城楼市松绑。

据财联社电报，丽水市公积金DK额度及首套房首付比例2大方面有所调整。

其一，双缴存职工公积金DK额度ZUI高限额由50万上调到70万。

其二，职工首次申请住房公积金DK购买首套自住房的ZUI低首付款比例降为20%，且住房公积金DK期限延长，由“ZUI长20年”调整为“ZUI长不超过30年”。

图源：财联社电报

无独有偶，台州也出了公积金DK新政。

同一对夫妻在2021年5月31日后，生育第3个子女的职工家庭，在本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金DK的，ZUI高可DK额度上浮20%。

三孩职工家庭上浮后的单方缴存ZUI高可DK额度为36万元，夫妻双方缴存ZUI高可DK额度为60万元。

图源：财联社电报

事实上，自去年9月开始，全国楼市就迎来高频利好轰炸。

此次，丽水及台州的公积金新政策，无疑对刚需家庭是个利好消息。

实际上，2022年开年以来，各地“稳楼市”政策频出。

2022年前三个月，已有至少60地发布不同程度的楼市宽松政策，包括降低首付、公积金政策调整、信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。

有专家预计2022年房地产政策的着力点将是对合理住房需求的支持，其中“新市民”是重要支持对象，而在“因城施策”导向下，不同城市可能会通过信贷、公积金等政策对刚需和改善性需求予以支持。

你觉得这波楼市松绑浪潮，苏州会跟吗？

来源：孟祥远、网络等