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​突发!江苏首个!限购放开!

2022-04-11 08:47:37    看太仓房产网     行业动态    

劲爆消息

江苏首个!限购放开!

 非本地户籍可开首套房证明


据扬子晚报的报道,远郊板块溧水率先已有了“动作”。


图片


近日,溧水放松限购的消息,在网络上传播开来,也引起了不小的关注。


这份网传的消息里,有几个ZD


1、溧水全面放开限购:外地人凭身份证可直接开购房证明;


2、非本市户籍可在溧水购买二套房及以上:非本市户籍的在溧务工人员,满足大专及以上学历(含非全日制),与溧水当地企业签订一年期以上劳动合同及缴纳过社保或个税,可在溧水当地购买2套及以上住宅。


3、溧水购房不占主城购房名额:自2022年4月7日起,人才在溧水买房,不占用在南京主城区域的购房名额。


消息是否属实?经过求证,据溧水当地房管部门工作人员介绍,近期购房政策确实有了变化。


首先,关于限购政策,据工作人员介绍,目前外地户籍的购房者,可以带身份证到窗口去办理,只要系统可以通过,就能开到首套房证明。


其次,关于非本地户籍购买二套房,经求证,溧水人才办工作人员表示,大专及以上学历,需要有在溧水工作的劳动合同,且单位企业要符合要求,这类购房者可以提交申请,相关部门会进行审核。


第三,关于人才购房不占用南京主城购房资格的问题,据扬子晚报的报道,过去南京主城区的买房人在溧水是不受限购影响的,也不占用市区的购房资格,这次将人才也纳入进来,其实是给了买家更多选择,实质上给楼市“松绑”。


而此前,非本地户籍人员在溧水开具购房证明的方式有2种:


第一种是3年内在南京缴纳社保或个税24个月;


第二种是有居住证、大专及以上毕业证、南京用工《劳动合同》(需提供就业单位《营业执照》复印件)。但需要注意的是,此前两种方式均是限购1套。


但目前,外地人凭身份证就可以开具首套房购房证明,无需社保或个税证明,相当于放开了当地的限购政策,且符合条件的人才还可以尝试申请二套房购房证明,可以说是降低了溧水的购房门槛。


ZUI首付20%!公积金ZUI可贷70万!又两城楼市松绑!




近日,又有两城楼市松绑。


据财联社电报,丽水市公积金DK额度及首套房首付比例2大方面有所调整


其一,双缴存职工公积金DK额度ZUI限额由50万上调到70万


其二,职工首次申请住房公积金DK购买首套自住房的ZUI首付款比例降为20%,且住房公积金DK期限延长,由“ZUI长20年”调整为“ZUI长不超过30年”。


图片


图源:财联社电报


无独有偶,台州也出了公积金DK新政。


同一对夫妻在2021年5月31日后,生育第3个子女的职工家庭,在本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金DK的,ZUIDK额度上浮20%。


三孩职工家庭上浮后的单方缴存ZUIDK额度为36万元,夫妻双方缴存ZUIDK额度为60万


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图源:财联社电报


事实上,自去年9月开始,全国楼市就迎来高频利好轰炸。


此次,丽水及台州的公积金新政策,无疑对刚需家庭是个利好消息。


实际上,2022年开年以来,各地“稳楼市”政策频出。


2022年前三个月,已有至少60地发布不同程度的楼市宽松政策,包括降低首付、公积金政策调整、信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。


有专家预计2022年房地产政策的着力点将是对合理住房需求的支持,其中“新市民”是重要支持对象,而在“因城施策”导向下,不同城市可能会通过信贷、公积金等政策对刚需和改善性需求予以支持。


你觉得这波楼市松绑浪潮,苏州会跟吗?


来源:孟祥远、网络等


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