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放松限购、限售!省会城市已执行!

2022-04-13 11:28:25    看太仓房产网     行业动态    

近来有关楼市政策的消息接二连三,都是爆炸性的!


昨天苏州限购放松,限售缩短的消息传出,一时间市场沸腾了。


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苏州限购资格认定放松:

外地户购房,3年内连续2年社保,改为3年内累计2年

外地户籍复购:有2年内的卖房记录,无需社保或税单即可在苏州直接购房。


缩短限售:苏州二手房限售政策的确由5年改为3年了,该政策从4月11日开始执行,新房限售政策没变。


此前苏州限售政策为:购买新房,拿到产权证期满3年之后方可交易;购买二手房,拿到产权证期满5年之后方可交易。


业内分析认为,苏州此次没有将限售取消,而是缩短限售时间,彰显了苏州在政策调整上的谨慎态度,后续还可以根据市场允许态势再次调整,比如,从3年调整为2年或一年,如果市场明显反弹,还可以再次调整到5年。


紧接着南京市六合区房产交易管理中心确认,从当日起,外地户籍购房者,可在南京市六合区限制购买一套房,凭借户口本、身份证,已婚家庭携带结婚证等证明,即可前往当地开具购房证明。

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事实上,南京远郊板块溧水4月9日率先已有了“动作”。


1、溧水全面放开限购:外地人凭身份证可直接开购房证明;


2、非本市户籍可在溧水购买二套房及以上:非本市户籍的在溧务工人员,满足大专及以上学历(含非全日制),与溧水当地企业签订一年期以上劳动合同及缴纳过社保或个税,可在溧水当地购买2套及以上住宅。


3、溧水购房不占主城购房名额:自2022年4月7日起,人才在溧水买房,不占用在南京主城区域的购房名额。


无独有偶,今天郑州二手房缩短限售


郑州:2022年4月12日起对市内五区住房限售由房本满三年更改为房本满一年就可以出售。


限购政策也有所调整, 60岁血源关系老人(市九区外户口)投靠或者改善住房都可以新购一套(不看之前套数)。


仅4月以来,已经有衢州、秦皇岛、大连、绵阳、兰州、丽水、台州、安顺等多地放松了购房政策,涉及限购、限贷、限售、公积金贷款等内容。截至目前已有近70城发布政策。


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来源:苏州楼市

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