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突发!认房不认贷!楼市松绑政策不断!

2022-04-29 11:14:46    看太仓房产网     行业动态    

近期楼市利好消息不断,已经从之前的三四线城市转移到一二线城市。


今天,江苏省会城市南京确定认房不认DK结清后再次购房认定为首套房!


4月27日财联社电报显示,从南京部分银行获悉,近期调整了首套房贷利率认定标准,如结清DK且名下无房,再次购房将认定为首套房利率。在此之前,南京认定首套房利率需满足“认房又认贷”,调整后将是“认房不认贷”。


目前南京的首套房贷利率约为5.2%,少数银行ZUI可做到5.0%,但对购房者条件要求比较高。


针对首套房首付比例,部分银行表示,如果名下无房但有过DK记录,仍旧按5成首付执行。


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其实在昨天就网传南京楼市政策再升级,具体如下:


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而在此之前,就网传南京全域放宽限购,但据了解,目前南京已确认有部分区域放松:溧水区、六合区、江宁禄口、滨江板块、浦口、桥林等


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另外,网上还流出了南京本地单身的买房人开出了第2张购房证明的图片。


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其中,对于外地人购房仅需6个月社保,已缴3个月可补这一利好,南京政务服务中心内办理购房证明的所需材料提示牌有了更新:“非本市还需提供:申请开具购房证明之日起1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保证明等相关材料”,这也证实了外地人限购放开的传言。


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这样看来,南京楼市政策确实有所调整,但具体落实还是需要等官方消息。


无独有偶,无锡紧跟脚步,落地多项楼市新政:公积金DK额度上调、二胎家庭可在限购区再购房、父母投靠家庭可以再买一套房。

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昨天,佛山更是直接发布红头文件,官宣放松限购:家庭名下持有5年的房子,不算有房,再次购房首付、限购、DK利率按无房算。


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同日,成都也传出放松政策:定向放松限购!针对四川凉山、阿坝、甘孜三个州的公务员;在三个州工作了5年以上的国企员工;省管干部;在州离退休人员。(网传版本,具体等官方宣布)


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据不完全统计,进入2022年已有超80城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面出台楼市松绑和促进政策,从原本的郴州、丽水、菏泽、赣州、安顺等三四线城市,蔓延到郑州、大连、南京、宁波等二线城市。


楼市利好频出,重磅信息不断,你对于目前楼市怎么看呢?苏州会跟上南京的步伐吗?评论区留下你的观点~


来源:态度苏州


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