看太仓房产网桌面快捷方式 丨 客服热线:15365322628 0512-53995672

您的位置:看太仓房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

重磅!社保6个月可买房!苏州放宽限购...

2022-05-09 09:23:23    看太仓房产网     行业动态    

在坚持“房住不炒”主基调不变的情况下,获悉近日苏州将结合实际进一步完善楼市工作措施,支持合理的刚性和改善性住房需求,促进苏州房地产市场平稳健康发展。

图片


给大家划一波重点


1,新房限制转让时间调整为2年,二手房对限制转让时间不再要求(原3年)。


2,家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售房屋时不受限制转让年限制约。


3,非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房,大大降低了外地在苏就业人群的购房门槛。


4,非限购区域购房不计入家庭限购套数。

仅供参考,具体以官宣文件为准。


01

从苏州实际出发,支持刚性和改善性购房需求

近年来,苏州把稳地价、稳房价、稳预期落到实处,房地产市场总体呈现出平稳健康发展的良好格局。随着城市日新月异的发展,刚性、改善性需求日益旺盛,同时,因多孩政策的实施带来的置换需求在不断产生,改善住房紧张状态已经成为家庭谈论的主题,对于这部分人群一波利好来袭。


住房限制转让时间缩短


划重点!



新房限制转让时间调整为2年,二手房对限制转让时间不再要求。其中新房自购房人取得不动产权证之日起满2年后方可转让,较原先缩短了1年。二手房则不再有转让年限要求。但房屋出售时,未满两年仍需缴纳5.6%的增值税。


家庭若有新出生人口(二孩及以上),出售房屋时不受限制转让年限制约响应国家生育政策,对于因家庭出生人口增加(二孩三孩的到来)确实需要更换住房的,现有房屋可即时出售,不受限售条件的制约。如当初买的是新房的话,就不用等2年的限售期满。此措施,旨在解决多孩家庭的换房难题,提升其居住品质,间接促进人口事业的健康发展。


限售年限的调整,整体缩短了置换的交易周期,一定程度上减轻了购房者的置换成本,有助于释放改善人群的置换需求。特别是二手房,不再要求限制转让时间,有利于市场活力的激发。这一调整,不仅有效促进房地产市场的合理流动和良性循环,又在税费和学区政策上延续制约,遏制各类炒房等投机行为,再次体现“房住不炒”的决心。


02

“人到苏州才有为”,满足居民安居乐业需求


苏州是一座充满机会、拥抱未来的城市,坚持以职住平衡和稳定就业、改善居住为导向,让生活在苏州、创业在苏州的居民更舒心、更贴心,吸引更多外地人才前往苏州安家置业,为苏州城市经济发展提供强大基础。

素材来源:苏房网、苏南房地产观察 

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

看太仓房产网APP
看太仓房产网APP
手机购房助手,为太仓购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
看太仓房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 和悦新宸

    和悦新宸

    均价 16000 元/m²

  • 御湖上品

    御湖上品

    均价 25600 元/m²

  • 春溪集

    春溪集

    均价 13000 元/m²

  • 荟彩商业坊

    荟彩商业坊

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:15365322628 0512-53995672

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 看太仓房产网 官方客服热线

    15365322628 0512-53995672

    工作时间8:30-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    张慧伟
    张慧伟
    用心服务
    咨询
    阿涛
    阿涛
    购房咨询师
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:z15365322628

    添加我为好友

顶部