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重磅突发!太仓楼市一大波新政来袭!

2022-05-09 11:43:42    看太仓房产网     太仓楼市    

近日,中共ZY办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》,指出要加快发展大城市周边县城。离上海ZUI近的太仓,在长三角区域一体化发展战略中,利用沪太同城的时空优势,必将迎来新一轮的大发展!


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太仓楼市新政重磅发布

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编者ZUI新获悉,苏州新政+太仓新政的房地产新政的组合已重磅落锤,太仓房地产新政更具政策力度,更具市场看点,让不少新太仓人跃跃欲试,心动行动。系列新政的利好出台,让购房乐居于现代田园之城变得触手可及。


4月29日召开的中共ZY政治局会议提出:要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。


编者一再琢磨着ZY把控房地产市场的关键词:房住不炒、因城施策、平稳健康。结合苏州、太仓房地产市场实际和楼市措施,感觉到一波波房地产新政正在热力“发货”,有的已在快递的路上,不妨先睹为快。


PART 1

支持居民刚需购房及改善型购房


近年来,太仓把稳地价、稳房价、稳预期落到实处,房地产市场总体呈现出平稳健康发展的良好格局。随着城市日新月异的发展,刚性、改善性需求日益旺盛,对于这部分人群一波利好来袭。


降低外地户籍购房门槛

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1、非本市户籍居民家庭购买限购区域房屋,需提供自购房之日起往前推算三年内在苏州市范围内连续缴纳6个月社保/个税证明。只有原来的四分之一。


2、居民家庭购买苏州市非限购区域范围内房产,不计入限购指标。


3、自2022年4月11日起,非本市户籍人员出售本市范围内的住房后,两年内可以直接购房。支持合理改善需求。


4、限购区域购房人购买新建商品住房自取得不动产权证之日起满2年后方可转让,购房人购买二手住房不限售。

敲黑板:太仓全域不限售。


PART 2

加大引才力度,将多类人才纳入优化人才乐居政策


太仓是一座充满机会、拥抱未来的城市,坚持稳定就业、改善居住为导向,让生活在太仓、创业在太仓的居民更舒心、更贴心,吸引更多外地人才前往太仓安家置业,为太仓城市经济发展提供强大基础。


加大人才安居力度

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1、经认定的非本市户籍人才家庭,可享受本市户籍居民家庭购房待遇(可购买三套房,人才资格认定有效期6个月)。

2、非本市户籍人员有初级职称或四级到五级的技能证,经认证即可直接购房。

3、全日制本科或以上学历的人才,购买首套房后可凭社保等相关证明申请购房款(新房购房发票房款或二手房合同价)1%的人才购房补贴。


PART 3

金融政策支持


因城施策实施好差别化住房信贷政策,合理确定辖区内商业性个人住房DK的ZUI低首付款比例、ZUI低DK利率要求。公积金DK政策已经落地(公积金SC贷款ZUI高额度,家庭2人以上90万,单人申请60万),将进一步加大信贷力度、统一资金监管力度。


与当下的节气正默默契合,太仓房地产市场不仅复苏回暖,正在提升热浪。太仓是一座充满创业创新机会的城市,在“人到苏州才有为”YL下,宜居宜业的太仓正张开双臂,热情拥抱来自天下才俊诗意地栖居,为众多杰出人才施展抱负提供安家置业的可靠保障。


END

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