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重磅！

太仓又挂2宗住宅用地和1宗商业用地

将于9月30日开拍

◆住宅用地地块信息：

◆商业用地地块信息：

2022-WG-19-1地块

规划红线图

地块位于高新区太平路西、城北河南，出让面积41638.9㎡（其中1323.0平方米仅为地下空间），1<综合容积率≤1.60，为住宅用地。起始价60661万元，起拍楼面价9404元/㎡，上限价格69445万元，上限楼面价10766元/㎡，一次性报价有效区间楼面价10766-10815元/㎡。

2022-WG-19-2地块

规划红线图

地块位于高新区弇山路北、柳园路西，出让面积11896.7㎡，1<容积率≤1.60，为住宅用地。起始价17893万元，起拍楼面价9400元/㎡，上限价格20484万元，上限楼面价10761元/㎡，一次性报价有效区间楼面价10761-10810元/㎡。

◆规划要求：

◆商业用地地块信息：

2022-WG-19-3地块

规划红线图

地块四至范围：东至太平弄，南至县府街，西至实小弄，北至规划红线（具体位置见规划红线图），出让面积39266.30㎡，0.80≤容积率≤1.30，为商业用地（B1)。

◆规划要求：

原文如下：

太仓市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
太资规网挂〔2022〕19号

        经 太仓市 人民政府批准，太仓市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。可以独立报名竞买，也可以联合报名竞买。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。住宅地块竞买人的竞买保证金及土地出让金的资金来源应为自有资金且符合相关文件规定，在报名时提交资金来源承诺书。对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加太仓市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，太仓市自然资源和规划局有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过太仓市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年09月01日至 2022年09月20日，到 网上 获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过太仓市 国有建设用地使用权网上交易系统( http://221.224.76.18:8084/ )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年09月21日 起至2022年09月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年09月28日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为 太仓市自然资源和规划局605室；各地块挂牌时间分别：

        七、其他需要公告的事项
         竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

3号地块带地上物上市，挂牌结束后竞得者须按评估价8409.59万元与城厢镇人民政府另行结算地上建筑物，上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中；4号地块为政府拆迁安置项目，销售对象限定为浏河镇拆迁安置户，销售价格不高于2680元/平方米。

        八、联系方式与银行账户
        联系地址：太仓市自然资源和规划局605室
        联系电话：0512-53521173/53523170
        联 系 人：冯晓蕾、姜杨洋
        开户单位：
        开 户 行：
        账      号：

太仓市自然资源和规划局
2022-09-01

来源：太仓市自然和规划局