重磅！“带抵押过户”！苏州首例已完成！接下来或全市推广

好消息！刚刚，苏州完成首例“带抵押过户”二手房交易！就在张家港！

官方发文

张家港完成苏州首例“带抵押过户”二手房交易

今天，苏州官网发布简讯——《“带抵押过户”实现无缝连接》。根据简讯内容显示，昨天，建设银行苏州分行成功办理全市首笔存量房“带抵押过户”登记和按揭贷款业务。

这意味着，房贷没结清就可以进行过户交易。

在此前的二手房交易中，如果交易房屋的贷款未结清，需要卖方先还清相应贷款、解除抵押后才能过户。而想要提前还贷款，要不是想办法筹措资金，要不就是找中介“过桥垫资”，但这中间都会产生比较大的额外的费用。

而且，办理手续非常复杂，买卖双方要在房产交易、不动产登记机构和银行之间来往多次，所需的时间周期也比较长。

此次张家港市不动产登记中心经开区分中心联合张家港市房产交易服务中心、建设银行张家港分行成功办理首单存量房“带抵押过户”登记和按揭贷款业务，这将成为苏州“带抵押过户”的首次尝试。

此前，市自然资源和规划局、市房地产市场和交易管理中心与苏州建行就“带抵押过户”创新模式开展了多轮沟通探讨，该模式也得到了人民银行苏州市中心支行、苏州银保监分局的指导和支持。

要知道，实现二手房交易“带抵过户”的关键，就是需要得到银行的同意。既然有人民银行苏州市中心支行的支持，相信在不久的将来，“带抵押过户”模式会大概率在苏州得到推广，有效防止二手房交易风险，激发二手房交易活力~

来源：度房苏州