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重磅!
将于10月20日开拍
◆地块信息:
地块出让面积47193.3㎡,容积率1.7,建筑面积80228.61㎡。
地块位于高新区枫泾路北、富达路西,地处娄江新城。起价93066万元,起始楼面价11600元/㎡,中止价格106543万元,中止楼面价13280元/㎡,一次性报价区间106543-107025万元。
地块周边配套(来源:好地大数据)
市场方面,周边近年来成交多宗宅地:
2021年11月26日,苏州城投以11.2亿竞得本案西侧相邻宅地,楼面价11663元/㎡;同一天,太仓城发以11.1亿竞得中市路南地块,楼面价11652元/㎡,与本案相距1.4公里。
2021年5月24日,碧桂园通过一次性报价,以10.5亿竞得1宗宅地,楼面价12781元/㎡,后与保利一起打造了天和项目,在售精装高层23042元/㎡,精装小高层均价23515元/㎡。
2020年12月11日,新城以10.3亿竞得云萃景园项目,楼面价11650元/㎡,在售精装高层21986元/㎡,精装小高层均价22114元/㎡。
地块限高44米,成品住宅为100%,整体规划品质较高,宜居性强。待项目入市,将进一步提升片区人居环境。
周边市场详情(来源:好地大数据)
来源:太仓市自然资源和规划局、好地讯江苏等
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