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起价12800元/㎡!太仓天镜湖旁、低密住宅地块出炉!

2022-10-24 08:17:26    看太仓房产网     太仓楼市    

10月21日,太仓市自然资源和规划局挂出4宗住宅用地总出让面积17.52万方,总建筑面积27.17万方,总起价27.6亿元。将于11月21日出让

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2022-WG-26-1

出让地块建设要求


1、本次出让用地面积69624.5平方米(其中3083.8平方米仅为地下空间,用于地库建设),地下空间用地面积约69624. 5平方米,具体以退界后实测为准,地下空间建筑面积不计入地块综合容积率,与相应地上居住用地同步开发验收。


2、该地块要求成品住宅应达到70%(占住宅建筑总面积),装配式建筑要求成品住宅建筑单体预制装配率需≥50%。


3、该地块需按照不少于地上总建筑面积的0.3%,且zui不少于600平方米的标准进行配置社区用房(底层面积不少于50%);养老用房需按照《苏州市居家养老服务条例的实施意见》执行,满足日照要求,设计方案需满足民政部门使用要求。设置在1-3层,2层以上需安装电梯,可集中设置在任意地块;物业用房需按照不低于地上建筑物总建筑面积的千分之7且不低于地上地下总建筑面积千分之4的比例配置。


4、该地块竞得者负责代建规划仓南路(文治路-书院路,道路长度不小于220米、路幅宽度16米),建成后负责代建恢复地块南侧与良辅路之间、地块北侧与现状河道之间的绿化带。代建包括但不限于道路的主体和地下管线、通道、路灯、绿化和道路标识标牌等道路附属设施。市政道路、绿化方案需经由属地建设部门确认后方可实施。建成后无偿移交属地政府。



区位图


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周边配套


交通配套:书院路、人民新路、文治路等主干道;距离太仓南站约2km


商业配套:华发广场、天镜湖商业广场、海运堤太仓·风情水街、万达广场、五洋广场、南洋广场


周边学校:南郊幼儿园、科教新城南郊小学、科教新城实验小学、太仓高级中学、良辅中学


医疗配套:太仓市中医医院、太仓市第三医院、太仓市第一人民医院


休闲配套:天镜湖公园、太仓市规划展示馆、天镜湖24小时图书馆市民公园等


周边楼盘:绿地乐和城、浙建太和丽都、凯盛河滨花园



 2022-WG-26-2

出让地块建设要求


1、本次出让用地面积42385.8平方米,地下空间用地面积约42385.8平方米,具体以退界后实测为准,地下空间建筑面积不计入地块综合容积率,与相应地上居住用地同步开发验收。


2、该地块要求成品住宅应达到30%(占住宅建筑总面积),装配式建筑要求成品住宅建筑单体预制装配率需≥50%。


3、该地块需按照不少于地上总建筑面积的0.3%,且zui不少于600平方米的标准进行配置社区用房(底层面积不少于50%);养老用房需按照《苏州市居家养老服务条例的实施意见》执行,满足日照要求,设计方案需满足民政部门使用要求。设置在1-3层,2层以上需安装电梯;物业用房需按照不低于地上建筑物总建筑面积的千分之7且不低于地上地下总建筑面积千分之4的比例配置。


区位图


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周边配套


交通配套:书院路、人民新路、文治路等主干道;距离太仓南站约2km


商业配套:华发广场、天镜湖商业广场、海运堤太仓·风情水街、万达广场、五洋广场、南洋广场


周边学校:南郊幼儿园、科教新城南郊小学、科教新城实验小学、太仓高级中学、良辅中学


医疗配套:太仓市中医医院、太仓市第三医院、太仓市第一人民医院


休闲配套:天镜湖公园、太仓市规划展示馆、天镜湖24小时图书馆等


周边楼盘:绿地乐和城、浙建太和丽都、凯盛河滨花园



 2022-WG-26-3

出让地块建设要求


1、本次出让用地面积19312平方米,地下空间用地面积约19312平方米,具体以退界后实测为准,地下空间建筑面积不计入地块综合容积率,与相应地上居住用地同步开发验收。


2、该地块要求成品住宅应达到100%(占住宅建筑总面积),装配式建筑要求成品住宅建筑单体预制装配率需≥50%。


3、该地块需按照不少于地上总建筑面积的0.3%,且zui不少于600平方米的标准进行配置社区用房(底层面积不少于50%,同时底层需建设一处对外开放的公共厕所);养老用房需按照《苏州市居家养老服务条例的实施意见》执行,满足日照要求,设计方案需满足民政部门使用要求。设置在1-3层,2层以上需安装电梯;物业用房需按照不低于地上建筑物总建筑面积的千分之7且不低于地上地下总建筑面积千分之4的比例配置。



区位图


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周边配套



交通配套:朝阳路、太平路、上海西路等主干道;距沈海高速入口3.3km


商业配套:万达广场、五洋广场、南洋广场、华旭曼度广场、海运堤太仓·风情水街


周边学校:艺术幼教中心朝阳幼儿园、太仓市朱棣文小学、太仓市第一中学、太仓市实验小学、太仓市实验中学、明德高级中学


医疗配套:太仓市中医医院、太仓市第三医院、太仓友谊医院、太仓市第一人民医院


休闲配套:市民公园、太仓大剧院、太仓美术馆、太仓图书馆、太仓体育馆、南园、滨河公园、新东海高尔夫乡村俱乐部等


周边楼盘:中南君樾阁、锦绣朝阳花园、高尔夫湖滨花苑



 2022-WG-27

出让地块建设要求


1、本次出让用地面积47010.0平方米,地下空间用地面积约47010.0平方米,具体以退界后实测为准,地下空间建筑面积不计入地块综合容积率,与相应地上居住用地同步开发验收。


2、该地块要求成品住宅应达到100%(占住宅建筑总面积),装配式建筑要求成品住宅建筑单体预制装配率需≥30%。


3、该地块需按照不少于地上总建筑面积的0.3%,且zui不少于600平方米的标准进行配置社区用房(底层面积不少于50%,同时底层需建设一处对外开放的公共厕所);养老用房需按照《苏州市居家养老服务条例的实施意见》执行,满足日照要求,设计方案需满足民政部门使用要求。设置在1-3层,2层以上需安装电梯;物业用房需按照不低于地上建筑物总建筑面积的千分之7且不低于地上地下总建筑面积千分之4的比例配置。


区位图


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周边配套

交通配套:太浏快速路、郑和大街、南海路、滨海大道、浮浏线等主干道;距离浏河汽车站约2km


商业配套:中宝财富广场、府前广场、浏河镇中心菜场、复兴东街商业街


周边学校:东方幼儿园、明德幼儿园、明德小学、明德初级中学


医疗配套:浏河人民医院


休闲配套:江滩湿地公园、浏河古镇、浏河公园


周边楼盘:中南春江云锦、浙建·滨江丽都、碧桂园依云四季


供稿:权益利用科

发布人:办公室



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