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太仓大庆锦绣新城小区,改造亮点揭秘!

2022-11-20 12:51:47    看太仓房产网     太仓楼市    

大庆自主更新:让居民成为“梦想改造家”

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“车位整齐了,大路宽广了,走进小区感觉眼前一亮!特别OK!”大庆锦绣新城(下称大庆小区)居民龚文亚感慨道,她没想到,这次小区改造这么彻底,车位、消防、绿化等困扰居民许久的问题统统被纳入改造范围。

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在大庆自主更新办公室的统筹下

由小区居民主导参与的自主更新

真正把小区“改到了大家心坎上”



当前,大庆小区改造成效显著。

前期完工的1000多个车位已经投入使用,主路两侧“让”出更多通行空间,部分路段换上了照明范围更广的路灯,正在施工的区域也用护栏围出了安全距离。项目进展顺利,除了专业施工队和第三方监理之外,也离不开小区里的“能工巧匠”。




“改造老旧小区比新建一个小区还要难,是‘螺蛳壳里做道场’,既要更新到位,也不能影响居民正常生活。”娄江社区党总支书记、居委会主任周莉莉告诉小编,前期在给消防管网打压测试时,就因为小区太大,遇到了“如何高效找漏点”以及“漏点太多怎么办”等问题。“我们把这一难点发到了我们的业主群,以及疫情期间成立的娄江战‘疫’行动支部群,很快就有业主响应了。”周莉莉一边说,一边在自己的微信里搜索“大庆自主更新”,相关的群占满了整个手机页面,几乎是一个项目一个群,施工、监理、资讯……每个群都有自愿参与更新的业主。

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小区业主耿文全

日前,小编来到大庆消防管网施工现场时,小区业主耿文全正在和施工队交代消防管道连接时的注意事项。

耿文全是市应急管理局消防组的专家,在微信群看到诉求后,他自发参与到了项目施工中,担任专业顾问。他说:“像高层的话,国家的标准是0.35MPa。但按照打压或开挖的情况来看,漏点多,甚至有些管道腐烂程度比较高,必须将整个管网修葺一番,不然达不到标准。另外,管道埋地的位置和深度也有讲究,要考虑到过往车辆带来的伤害程度。”

在耿文全的建议下,消防管道部分的改造工作从最初的重点维修换成了重新铺设,并且选用UPVC材料,更加环保,效果更好,还降低了成本。












“平常观念里,好像业主提出的建议都是业余的,但其实,我们这些参与施工指导和监督的业主都是各自领域的专家。”大庆业委会主任陈兆兵说,“混凝土用料、监控点位设计、车位规划等等,有了‘小区工匠’的参与,不管是施工的进度、质量还是安全性,都有了很大的提升。比如像车辆转弯半径,这些我们一开始在规划车位时没想到的细节,在‘工匠’和居民的反馈下,也在施工中加了进去。”


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小区业主徐达华

小区业主徐达华为更新中的混凝土施工带来了很多参考意见,他提到:“上半年的疫情,特别是期间成立的娄江战‘疫’行动支部,把小区居民们都凝聚了起来。这是我们居住的地方,小区在我们的参与下能够越改越好,最大受益人是我们自己,这份责任感驱动着我们去参与。”

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除了“能工巧匠”在专业施工上下功夫,小区里不少退休业主也通过“健步走”时间,监督施工进度、引导安全规范、沟通意见。现在,在“政府引导、居民自主、部门协作、社会参与”的路径指导下,大庆自主更新办公室每周都要牵头开联席会议,每晚都会值班接待有意见反馈的业主。“总的方向就是便民惠民,这个不会变,同时也会结合不同业主的需求,在合理范围内调整施工规划,尽量让自主更新改到每个人的心坎上。”陈兆兵说。


拟稿人:融媒体高新区分中心

审核人:邵旻

发布人:谢瑞丽


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