太仓大庆锦绣新城小区，改造亮点揭秘！

大庆自主更新：让居民成为“梦想改造家”

“车位整齐了，大路宽广了，走进小区感觉眼前一亮！特别OK！”大庆锦绣新城（下称大庆小区）居民龚文亚感慨道，她没想到，这次小区改造这么彻底，车位、消防、绿化等困扰居民许久的问题统统被纳入改造范围。

在大庆自主更新办公室的统筹下

由小区居民主导参与的自主更新

真正把小区“改到了大家心坎上”

当前，大庆小区改造成效显著。

前期完工的1000多个车位已经投入使用，主路两侧“让”出更多通行空间，部分路段换上了照明范围更广的路灯，正在施工的区域也用护栏围出了安全距离。项目进展顺利，除了专业施工队和第三方监理之外，也离不开小区里的“能工巧匠”。

“改造老旧小区比新建一个小区还要难，是‘螺蛳壳里做道场’，既要更新到位，也不能影响居民正常生活。”娄江社区党总支书记、居委会主任周莉莉告诉小编，前期在给消防管网打压测试时，就因为小区太大，遇到了“如何高效找漏点”以及“漏点太多怎么办”等问题。“我们把这一难点发到了我们的业主群，以及疫情期间成立的娄江战‘疫’行动支部群，很快就有业主响应了。”周莉莉一边说，一边在自己的微信里搜索“大庆自主更新”，相关的群占满了整个手机页面，几乎是一个项目一个群，施工、监理、资讯……每个群都有自愿参与更新的业主。

小区业主耿文全

日前，小编来到大庆消防管网施工现场时，小区业主耿文全正在和施工队交代消防管道连接时的注意事项。

耿文全是市应急管理局消防组的专家，在微信群看到诉求后，他自发参与到了项目施工中，担任专业顾问。他说：“像高层的话，国家的标准是0.35MPa。但按照打压或开挖的情况来看，漏点多，甚至有些管道腐烂程度比较高，必须将整个管网修葺一番，不然达不到标准。另外，管道埋地的位置和深度也有讲究，要考虑到过往车辆带来的伤害程度。”

在耿文全的建议下，消防管道部分的改造工作从最初的重点维修换成了重新铺设，并且选用UPVC材料，更加环保，效果更好，还降低了成本。

“平常观念里，好像业主提出的建议都是业余的，但其实，我们这些参与施工指导和监督的业主都是各自领域的专家。”大庆业委会主任陈兆兵说，“混凝土用料、监控点位设计、车位规划等等，有了‘小区工匠’的参与，不管是施工的进度、质量还是安全性，都有了很大的提升。比如像车辆转弯半径，这些我们一开始在规划车位时没想到的细节，在‘工匠’和居民的反馈下，也在施工中加了进去。”

小区业主徐达华

小区业主徐达华为更新中的混凝土施工带来了很多参考意见，他提到：“上半年的疫情，特别是期间成立的娄江战‘疫’行动支部，把小区居民们都凝聚了起来。这是我们居住的地方，小区在我们的参与下能够越改越好，最大受益人是我们自己，这份责任感驱动着我们去参与。”

除了“能工巧匠”在专业施工上下功夫，小区里不少退休业主也通过“健步走”时间，监督施工进度、引导安全规范、沟通意见。现在，在“政府引导、居民自主、部门协作、社会参与”的路径指导下，大庆自主更新办公室每周都要牵头开联席会议，每晚都会值班接待有意见反馈的业主。“总的方向就是便民惠民，这个不会变，同时也会结合不同业主的需求，在合理范围内调整施工规划，尽量让自主更新改到每个人的心坎上。”陈兆兵说。

拟稿人：融媒体高新区分中心

审核人：邵旻

发布人：谢瑞丽