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楼面价12233元/平!天镜湖旁住宅地块土拍出炉!

2022-11-21 18:28:50    看太仓房产网     太仓楼市    

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  2022-WG-26-1

出让地块建设要求

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1、本次出让用地面积69624.5平方米(其中3083.8平方米仅为地下空间,用于地库建设),地下空间用地面积约69624. 5平方米,具体以退界后实测为准,地下空间建筑面积不计入地块综合容积率,与相应地上居住用地同步开发验收。


2、该地块要求成品住宅应达到70%(占住宅建筑总面积),装配式建筑要求成品住宅建筑单体预制装配率需≥50%。


3、该地块需按照不少于地上总建筑面积的0.3%,且最低不少于600平方米的标准进行配置社区用房(底层面积不少于50%);养老用房需按照《苏州市居家养老服务条例的实施意见》执行,满足日照要求,设计方案需满足民政部门使用要求。设置在1-3层,2层以上需安装电梯,可集中设置在任意地块;物业用房需按照不低于地上建筑物总建筑面积的千分之7且不低于地上地下总建筑面积千分之4的比例配置。


4、该地块竞得者负责代建规划仓南路(文治路-书院路,道路长度不小于220米、路幅宽度16米),建成后负责代建恢复地块南侧与良辅路之间、地块北侧与现状河道之间的绿化带。代建包括但不限于道路的主体和地下管线、通道、路灯、绿化和道路标识标牌等道路附属设施。市政道路、绿化方案需经由属地建设部门确认后方可实施。建成后无偿移交属地政府。


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区位图

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周边配套

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交通配套:书院路、人民新路、文治路等主干道;距离太仓南站约2km


商业配套:华发广场、天镜湖商业广场、海运堤太仓·风情水街、万达广场、五洋广场、南洋广场


周边学校:南郊幼儿园、科教新城南郊小学、科教新城实验小学、太仓高级中学、良辅中学


医疗配套:太仓市中医医院、太仓市第三医院、太仓市第一人民医院


休闲配套:天镜湖公园、太仓市规划展示馆、天镜湖24小时图书馆市民公园等


周边楼盘:绿地乐和城、浙建太和丽都、凯盛河滨花园

素材来源:太仓自然资源和规划、国有建设用地网上交易系统

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