楼面价11200元/㎡！太仓大润发旁、新住宅规划出炉！

近日，太仓市人民政府官网公布了《新建320585002107GB01658号住宅用房及其配套用房项目》，具体如下：

工程名称：新建320585002107GB01658号住宅用房及其配套用房项目

建设地点：高新区太平路西、朝阳路南

建设单位：太仓国信娄城产业投资有限公司

工程概况：新建住宅及配套用房项目

经济技术指标：

总用地面积：5486.60平方米

总建筑面积：13158.26平方米

建筑密度：23.69%

绿地率：35.00%

容积率：1.60

效果图如下：

由规划图可知，其中规划2栋住宅，住宅层高为11层。

效果图

土拍结果回顾：

地块指标：

地块及周边简析：

（1）地块特征：地段优越、“小而精”的住宅地块。地块位于太仓市区大润发附近，城区主干道太平路和朝阳路交汇处；出让面积约5486.6㎡，容积率1.6，建筑面积约8778.56㎡。

（2）周边配套：丰富、成熟，生活氛围浓厚。项目地块周边分布有城南幼儿园（在建）、太仓经贸小学、太仓第一中学等教育资源；大润发、南洋广场、滨河公园、南园、华发广场、太仓体育馆、太仓乐和城等商业休闲配套；通过朝阳路、太平路便捷通达四方。

太仓大润发（资料图片）

太仓南园（资料图片）

太仓滨河公园（资料图片）

太仓市体育馆（资料图片）

太仓南洋广场（资料图片）

（3）房产市场：目前板块内有怡景南园、书香苑、新舟金郡、岳阳尚品花苑等多个二手住宅小区，房源在市场上关注度高，平均成交单价在2万元以上区间。

素材来源：太仓人民政府网站等