“苏州首单”！太仓建行创新落地二手房“跨行带抵押过户”业务

为深入落实“放管服”改革，拓宽“带抵押过户”应用范围，近期，太仓建行在苏州住房金融业务部的指导下，联合太仓市不动产登记中心，成功落地苏州市首笔跨行二手房“带抵押过户”业务，实现了从“同行带押过户”到“跨行带押过户”的突破，真正把选择权交到百姓手中。

“跨行也可以办理‘带抵押过户’了，既免去了借过桥资金还贷的麻烦、节省了一大笔利息支出，而且整个流程当日办结，心里感觉很踏实、很安心。”对于“带押过户”这项惠民便民的举措，在建行贷款的买家王先生和在工行贷款的卖家陈先生不约而同地竖起了大拇指。

群呼我为，自太仓市开始试点开展“带抵押过户”业务以来，我行高度重视，积极在日常业务营销中常态化推进该项工作。在接到市民王先生急需办理跨行“带抵押过户”的需求后，我行第一时间将业务方案上报至苏州建行住房金融业务部，同时积极走访太仓市不动产登记中心及房产中介，共同探讨简化买、卖房流程、跨行“带抵押过户”的可操作性。经过反复沟通研究，最终打破了业务壁垒，只需将二手房买卖双方与双方贷款银行签订的《带抵押转让四方协议》及其他办证所需材料一次性交给登记中心窗口，便可完成二手房买卖转移登记，抵押注销登记和新设抵押登记“三合一”办理，实现二手房交易还款、放款、登记当日办结。

       此次二手房跨行“带抵押过户”业务的成功办理，进一步突破了业务办理瓶颈，全面提升群众办理不动产登记业务的便利度。下一步，太仓建行将持续聚焦解决老百姓急难愁盼问题，积极响应当地政府号召，守正创新，向上向善，将学习贯彻党的二十大精神转换成具体行动，落地实践，全面推进二手房“带抵押过户”业务，实现跨行常态化办理，为群众提供更优质、更便捷的服务。

来源：太仓建行、太仓金融