太仓打造“互联网+不动产登记”智慧模式

探索开展“一码+”“互联网+不动产登记”联合应用项目，让优化营商环境的成果在工作机制、工作流程、工作方法上有抓手、能落地、出成效，太仓优化升级应用模式和配套举措，推动不动产登记各专项指标持续向好。

优化营商环境，“互联网+不动产登记”深入推进

“一码赋能”着眼涉不动产登记全链业务改革。从土地成交阶段开始，通过应用不动产单元码打通土地资源配置至登记及后续应用的每个关键节点，实现自然资源管理过程中批、供、用、补、查及行政改革事项中“模拟审批、多验合一、多测合一”等相关成果的融通与各部门科室间的业务协调联动。并通过不动产单元码将规划、审批、供地、测绘、登记等数据成果进行“一码”关联，实现涉不动产登记全链协同部门的“一码协作”“一码便民”，最快可实现“成交即发证、交地即开工、竣工即登记”。

一个平台集成关联部门实现业务高效协同。搭建了不动产登记“互联网+”集成平台，梳理深化同住建、税务、银行、司法、财政、审批等集成部门的线上协同深度，通过业务事项授权委托、同步业务交互，实现审批结果互信互认、材料数据充分共享等方式大幅精简办事流程，压缩办理时限。

多终端应用场景着力提升办事便利度与用户体验。线上平台连接手机、电脑、自助设备等多媒体终端，实现办事群众24小时业务可在线办理。通过苏易登APP、太e办微信小程序、集成服务平台网页客户端等路径实现便捷的常态化线上登记申请及业务办理。除登记业务本身及常规紧密业务外，太仓市还创新推出线上三维实景交地服务，办事群众可通过手机及网页界面实现远程交地，以便捷的多媒体应用场景不断延伸涉不动产登记关联业务的“互联网+”协同深度。

丰富的线上业务范围为智能“线上苏小登”建设奠定基础。截至目前，太仓市已实现商品房首次转移登记、存量房转移登记、抵押登记、查解封登记、登记簿查询、税费登记费缴纳、水电气联动过户、远程交地等多项涉不动产登记业务的线上办理和24小时自助终端服务。同时不断扩大包括电子证照、电子查询结果等在内的数据成果的应用广度，在助力入学、户籍、执照办理等事项时提供便捷的登记体验。

应用赋码后的“互联网+不动产登记”项目后，从成交签订合同至办理抵押登记，见面环节减少至一个，其余或合并或改为线上集成办理。材料方面，通过一码关联的信息集成共享调用，实现原需要29件材料的减少为0件材料。从办理时限上，单土地出让环节压缩70日，不动产登记实现“交地即发证”和抵押登记即时办结。

目前，太仓市不动产登记中心通过累计进行了538万次线上查询、线上抵押16318件，预告登记11502件。极大地发挥了一码赋能“互联网+不动产登记”的作用。通过不动产单元码“一码”穿针引线，“+”串起部门内、单位间、群众方各项业务与办事内容，小小“一码”，助力自然资源“两统一”职责；通过刀刃向内的流程优化改造，真正践行“我为群众办实事”，跑出太仓速度。

来源：苏州学习平台