楼面价11600元/㎡!太仓大学城附近，全新住宅盘规划出炉

楼面价11600元/㎡!太仓大学城附近，全新住宅盘规划出炉

近期，太仓市人民政府官网公布了《新建320585003206GB02501号地块住宅用房及其配套用房项目规划建筑设计方案》，部分内容如下：

工程名称：新建320585003206GB02501号地块住宅用房及其配套用房项目规划建筑设计方案

建设地点：太仓市高新区西安路以南、枫泾路以北、富达路以西

建设单位：太仓德恒置业有限公司

工程概况：新建住宅用房及其配套用房

经济技术指标：

总用地面积：47193.30平方米

总建筑面积：121793.14平方米

容积率：1.70

绿地率：37.00%

建筑密度：25.00%

效果图

2022-WG-22地块

地块位于高新区枫泾路北、富达路西，出让面积47193.3㎡，1<容积率≤1.70，为城镇住宅用地。起始价93066万元，起拍楼面价11600元/㎡。

2022年10月22日最终由苏州城投地产发展有限公司、太仓德恒工程管理有限公司竞得2022-WG-22号地块！成交总价93066万元，成交楼面价11600元/㎡。

地块位于高新区枫泾路北、富达路西，地处娄江新城，占据城市重点发展区域。

2018年5月，规划建设娄江新城的重大战略首次被提出，旨在建设成为“长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区”，努力打造全国知名的“中德创新城”。

板块内有郑和中路、苏州中路、沈海高速等主干道，太仓站更是这里的地标性建筑之一，地块距离高铁太仓站6km左右。

目前沪苏通铁路已经通车，太仓至上海时空距离被大大缩短。未来随着南沿江高铁、嘉闵线北延线和苏锡常城际铁路的陆续建成，将进一步融入长三角区域一体化发展进程。

除了太仓站，以西北工业大学和西交利物浦大学两所高校为核心的科教创新区也备受关注。

目前两所大学都已启用，距离本案不到1公里，未来这里将汇聚全球高端科创要素，实现政产学研用的深度融合，为太仓高质量发展提供科技支撑和创新动力。

此外，地块周边还有陆渡中心小学、陆渡中学、镇洋小学等众多优质学区，医疗方面，太仓第一人民医院、太仓新安康复医院等环伺。