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落实新发展理念
以存量空间自主更新
助推经济社会高质量发展
日前,我市印发出台了《太仓市推动存量空间自主更新推进载体高质量发展的指导意见(试行)》,力争用3年左右时间,形成一批经济贡献大、产业集聚度高、创新能力强、管理规范、服务专业的特色产业园区载体和产业集聚园区。
该《指导意见》自2023年4月1日起施行,有效期至2025年3月31日,覆盖的产业载体包括工业载体、科创载体及现代服务业载体。
拂面春风
新政策助力打造最优“营商环境”
鼓励提质增效,突出产业升级
太仓已将打造
最优“营商环境”融入城市基因
根据《指导意见》
太仓将以新一轮国土空间规划为指导,围绕“3+3”产业集群,统筹各类载体建设需求,做好资源要素保障,并强化优质产业载体政策支持等方式,拓展优化发展空间。同时,太仓将加强对经认定的产业载体依据不同情形进行分类引导,探索多样化存量空间自主更新模式。
在准入机制上:各区镇将在《太仓市产业载体准入负面清单》基础上,编制符合各地实际的准入鼓励清单及准入负面清单。建立项目引入招商会办机制和部门联合审查制度,推动产业转型升级。
在政策支持上:太仓将加强对工业载体自主更新工作的政策优化、资金支持,对不改变用途,通过厂房加层、拆除重建、老厂改造、内部整理等途径提高土地利用率,提高容积率和增加地下空间的,不再增收土地价款;畅通土地审批“绿色通道”,简化审核、证照流程,缩短开发周期;支持各类产业基金、金融机构针对产业载体创新金融产品和服务,保障产业载体改建、扩建的资金需求,推动产业载体提质增效。
润物无声
自主更新践行“让利于企”
存量空间的自主更新
成为太仓“让利于企”的有力证明
苏州弘康新材料科技有限公司是一家位于沙溪镇的企业,乘着该镇新材料产业快速发展的东风,企业准备对目前运营的弘康产业园项目进行扩建,新建3幢主体厂房及连廊,建筑面积约48500平方米,扩建后容积率预计达到2.19,主要用于引进优质科创载体和孵化器项目。
按照《指导意见》,企业扩建并提升容积率的做法会得到鼓励,即无需再额外补缴土地价款。同时,土地审批手续也将同步简化流程,契合发展诉求。弘康负责人表示,公司正在抓紧推进项目建设进度,预计明年一季度竣工,“政策东风,引来发展先机。尽早建成投产,招引优质项目入驻”。
目前,我市成立了产业载体存量自主更新工作领导小组,统筹调度产业载体自主更新各项工作。下阶段,我市将进一步摸清产业载体底数,形成综合信息基础数据库。同时,不断提高管理、服务水平,推进“一网通办”“一窗受理”迭代升级,形成协同推进、齐抓共管、密切配合的管理网络。 来源:太仓发布
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