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楼面价约6250元/㎡!太仓城厢镇全新项目来了!

2023-05-18 12:04:37    看太仓房产网     太仓楼市    

5月18日(周四)

太仓城发建设发展有限公司

太仓中惠房地产开发有限公司

以38689万元竞得

2023-WG-10-2地块

成交楼面价约6250元/㎡

图片

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城厢镇科技产业园蒋家巷北、胜昔路东地块

地块指标:

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出让面积34389.7㎡,容积率1.8,建筑面积61901.46㎡,为商住用地,商业占比10%-50%。

起价38689万元,起始楼面价6250元/㎡,中止价格44292万元,中止楼面价7155元/㎡,一次性报价区间44292-44492万元。


建设要求:(节选)

该地块要求成品住宅应达到30%(占住宅建筑总面积),装配式建筑要求成品住宅建筑单体预制装配率需≥30%。高层建筑面宽不大于55米,多层建筑面宽不大于60米。


地块简析:

该地块所在区域整体上西接昆山、南临上海嘉定,向东与科教新城板块相融;地块附近目前已分布多个住宅小区,后续居住氛围浓厚。

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地块位置示意图


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地块位置示意图


交通配套:太仓南站、轨道交通S1线(规划中)

商业配套:太仓华发广场、绿地乐和城、 胜泾路西、杨泾路北商业地块(规划中)

周边学校:南郊小学、良辅中学、太仓高级中学、城厢镇实验小学(筹建中)

医疗配套:太仓市中医医院、太仓市第三医院、太仓市第一人民医院

休闲配套:天镜湖公园、独溇小海生态公园

周边楼盘:明日辰光、春风南岸、天著雅苑


来源:太仓市自然资源和规划等

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