买房利好！苏州4地执行契税补贴政策

上周，吴中区出台了

购买新建商品住房的契税补贴政策

很快，吴江、相城也相继跟进

一表查看苏州各区契税补贴细则

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下面，一起来看具体内容~

吴中区

一、适用范围及对象：

购买吴中区内144平方米及以下新建商品住房（不含单位购房）的购房人。

二、适用条件：

在网签备案时，所购买新建商品住房为购房人家庭在苏州市区的首套商品住房 (以不动产登记记录为准)，方可申请契税补贴。

三、适用时间：

适用时间为2023苏州安家欢乐购活动吴中区实施期间，以新建商品住房网签备案时间为准。

四、补贴标准：

按照网签备案时应缴纳契税份额50%比例享受一次性购房契税补贴。

具体为：以网签备案时的购房合同价为补贴基数，90平方米（含）以下补贴0.5%，90平方米到144平方米（含）补贴0.75%。

五、申领流程：

购房人可在网签备案后申请契税补贴，经吴中区住建局审核通过后获取契税补贴确认单，待购房人拿房并全额缴纳购房契税后凭契税补贴确认单、契税缴纳凭证等材料申领契税补贴。

六、其他说明：

购买住房在本次契税补贴政策实施前已网签备案，买卖双方申请撤销网签备案，再次对同一房源签订（变更）购房合同的，不得申请购房契税补贴。

2023苏州安家欢乐购活动吴中区实施时间为2023年5月20日至2023年6月30日。

相城区

一、适用范围对象：

购买相城区144㎡以下新建商品房，必须是一手商品房；必须是苏州市区的首套商品房，才可以申请契税。

二、补贴政策：

补贴契税补贴50%，适用时间以网签备案为准，先征后补。

三、执行时间：

2023年5月20-2023年8月19日，具体以网签备案为准。

吴江区

一、活动时间：

2023年5月20日至2023年8月20日，三个月执行期。

二、活动方式：

周期内备案的新房（在吴江首套、二套都享受，满足购房政策，以在吴江大区产权登记套数核定首套或者二套）。

三、补贴政策：

即90平（含）以下，补贴合同价的0.5%；90平以上（144以上也享受）补贴合同价的0.75%。

四、活动对象：

吴江区购房新房客户；二手房、商业不在补贴范围内，补贴契税是先交后补。

张家港

适用对象及条件：

1.大专及以上人才在2023年4月1日至2023年12月31日期间购买本市新建商品房（含商品住宅、商业用房），并且为首次购房的，可享受50%的契税补贴（先交后补）。首次购房认定标准为申请人本人及家庭成员（含配偶及未成年子女）在本市无自有商品住房和购房记录，购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。

2.市民在2023年4月1日至2023年12月31日期间出售本市自有房产（含住宅、商业用房），并在此期间重新购置本市新建商品房（含商品住宅、商业用房）的，新房可享受50%的契税补贴（先交后补）。售房时间以不动产登记时间为准，购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。

3.在2022年6月1日至2023年12月31日期间，使用定向房票购买本市新建商品住房的，可享受50%契税补贴（先交后补）。购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。