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买房利好!苏州4地执行契税补贴政策

2023-05-23 19:06:48    看太仓房产网     行业动态    

上周,吴中区出台了

购买新建商品住房的契税补贴政策

很快,吴江、相城也相继跟进

一表查看苏州各区契税补贴细则


图片

下面,一起来看具体内容~



吴中区


一、适用范围及对象:

购买吴中区内144平方米及以下新建商品住房(不含单位购房)的购房人。


二、适用条件:

在网签备案时,所购买新建商品住房为购房人家庭在苏州市区的首套商品住房 (以不动产登记记录为准),方可申请契税补贴。


三、适用时间:

适用时间为2023苏州安家欢乐购活动吴中区实施期间,以新建商品住房网签备案时间为准。


四、补贴标准:

按照网签备案时应缴纳契税份额50%比例享受一次性购房契税补贴。


具体为:以网签备案时的购房合同价为补贴基数,90平方米(含)以下补贴0.5%,90平方米到144平方米(含)补贴0.75%。


五、申领流程:

购房人可在网签备案后申请契税补贴,经吴中区住建局审核通过后获取契税补贴确认单,待购房人拿房并全额缴纳购房契税后凭契税补贴确认单、契税缴纳凭证等材料申领契税补贴。


六、其他说明:

购买住房在本次契税补贴政策实施前已网签备案,买卖双方申请撤销网签备案,再次对同一房源签订(变更)购房合同的,不得申请购房契税补贴。


2023苏州安家欢乐购活动吴中区实施时间为2023年5月20日至2023年6月30日。



相城区


一、适用范围对象:

购买相城区144㎡以下新建商品房,必须是一手商品房;必须是苏州市区的首套商品房,才可以申请契税。


二、补贴政策:

补贴契税补贴50%,适用时间以网签备案为准,先征后补。


三、执行时间:

2023年5月20-2023年8月19日,具体以网签备案为准。


吴江区


一、活动时间:

2023年5月20日至2023年8月20日,三个月执行期。


二、活动方式:

周期内备案的新房(在吴江首套、二套都享受,满足购房政策,以在吴江大区产权登记套数核定首套或者二套)。


三、补贴政策:

即90平(含)以下,补贴合同价的0.5%;90平以上(144以上也享受)补贴合同价的0.75%。


四、活动对象:

吴江区购房新房客户;二手房、商业不在补贴范围内,补贴契税是先交后补。



张家港


适用对象及条件:


1.大专及以上人才在2023年4月1日至2023年12月31日期间购买本市新建商品房(含商品住宅、商业用房),并且为首次购房的,可享受50%的契税补贴(先交后补)。首次购房认定标准为申请人本人及家庭成员(含配偶及未成年子女)在本市无自有商品住房和购房记录,购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。


2.市民在2023年4月1日至2023年12月31日期间出售本市自有房产(含住宅、商业用房),并在此期间重新购置本市新建商品房(含商品住宅、商业用房)的,新房可享受50%的契税补贴(先交后补)。售房时间以不动产登记时间为准,购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。


3.在2022年6月1日至2023年12月31日期间,使用定向房票购买本市新建商品住房的,可享受50%契税补贴(先交后补)。购房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准。


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