楼面价约13771元/㎡，住宅15幢！万达旁、原华南印务地块规划出炉！抢先看

近日，太仓建盛房地产开发有限公司新建320585002113GB02633号地块住宅用房及其配套用房项目规划批前公示。

从规划公示看出，小区建有住宅楼栋15栋，其中层高15F的5幢，层高16F的4幢，层高17F的6幢。（具体以实际为准）

5月18日

厦门弘垚鑫房地产开发有限公司

以151921.591万元竞得

2023-WG-10-1地块

成交楼面价约13771元/㎡

高新区县府东街北、东亭南路东地块

地块指标：

出让面积61290.2㎡，容积率1.8，建筑面积110322.36㎡，为住宅用地。

起价132387万元，起始楼面价12000元/㎡，中止价格151557万元，中止楼面价13738元/㎡，一次性报价区间151557-152245万元。

建设要求：(节选）

该地块要求成品住宅应达到100%（占住宅建筑总面积），装配式建筑要求成品住宅建筑单体预制装配率需≥50%。高层住宅建筑连续面宽控制在60米以内，多层、小高层住宅建筑连续面宽控制在65米以内。住宅户型面积不小于140平方米/户（户型面积包含公摊面积及套内面积）。

地块简析：

地块位置示意图

看过地图一目了然，该地块邻近万达广场、市政府等，坐拥目前太仓“第一板块“的重量级配套资源，优越地段加上成熟配套，天生的基因优势在相当长的时间内难以复制。而且，它还是板块中目前少有的新宅地。

原华南印务地块周边部分配套

交通配套:县府东街、东亭南路、郑和中路等主要交通干道

商业配套:万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙城市广场

医疗配套:太仓市第一人民医院

周边学校:太仓市镇洋小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学

休闲配套:市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆

其他配套：行政服务中心、各办事机构

周边楼盘：碧桂园天珵花苑、中南君樾阁、金地阅峯

地块位置示意图

来源：太仓市自然资源和规划等 楼市情报员综合整理