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2024太仓高新区供地计划:13宗优质宅地,最低容积率仅1.05→

2024-01-23 17:01:15    看太仓房产网     太仓楼市     来源:好地讯江苏

2024太仓高新区供地计划:13宗优质宅地,最低容积率仅1.05→

【2024供地计划】太仓高新区拟推13宗优质宅地,最低容积率仅1.05

作为太仓市对接上海的主阵地和桥头堡,高新区一直以来致力打造更高能级产城融合发展新城区,在全市拥有举足轻重的地位。

高新区管理和服务了太仓近90%的主城区面积和近35%的总人口, 是太仓经济发展的主力军,主要经济指标占全市“半壁江山”。

同时,这里也是太仓房地产市场的主力军。

过去的一年里,太仓市共成交18宗商品住宅地块,其中高新区成交12宗,占比达到2/3,总金额96.4亿。

2024年,太仓高新区将继续保持较高的供应。据悉,板块内今年拟推13宗地块,总面积845亩,遍布三大板块。

文旅创意区(科教新城)板块(3宗)

科教新城地处太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带,总面积12.6平方公里,常住人口10万人,是太仓主城区的重要组成部分和融入上海的前沿阵地。

区域交通发达,204国道贯穿南北,G15毗邻东侧,沪苏通铁路太仓南站位于境内,区内干道与上海路网畅通对接。

地块指标

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地块分布图

天镜湖西南地块,位于书院路北、鹊桥路西,出让面积104.8亩,容积率1.05。

交通:书院路、文治路、良辅路等主要交通干道,沪通铁路太仓南站;

商业:太仓华发广场、镜湖点金广场、海运堤商业街、铂尔曼酒店;

医疗:太仓市第一人民医院、太仓市中医医院;

教育:中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学;

休闲:天镜湖公园、复星地中海度假村。

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地块位置图

科实小北地块,位于江申大道东、黄姑塘路北,出让面积51.8亩,容积率1.5。

交通:江申大道、文昌路、东仓新路等主要交通干道,沪通铁路太仓南站;

商业:太仓华发广场、海运堤商业街、铂尔曼酒店;

医疗:太仓市第一人民医院、太仓市中医医院;

教育:中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学;

休闲:天镜湖公园、复星地中海度假村、海运堤体育公园。

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地块位置图

丝竹园东地块,位于文渊路西、十洲路南,出让面积103.5亩,容积率1.4。

交通:海运堤路、东仓新路、东亭路下穿隧道等主要交通干道,沪通铁路太仓南站;

商业:海运堤商业街、罗腾堡德国风情街、太仓华发广场;

医疗:太仓市第一人民医院、太仓市中医医院;

教育:文华中小学、太仓高级中学;

休闲:复星地中海度假村、天镜湖公园、海运堤体育公园。

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地块位置图

中央商务区(娄东街道)板块(4宗)

娄东街道为太仓主城核心区,市政府所在地,东与陆渡街道相连,南与上海市嘉定区徐行镇交界, 西与城厢镇毗邻实际管辖区域面积约46平方公里,常住人口约25万人,下辖19个社区。

街道坚持高质量发展理念,贯彻落实“区城街合一”管理体制,切实打造“第一街道”底蕴。

地块指标

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地块分布图

原梅林地块,位于通城河东、弇山路南,出让面积46.2亩,容积率1.6。

交通:东仓北路、洛阳东路、弇山东路等主要交通干道、轨道交通9号线

商业:万达广场、大润发、太仓丽景商业广场、太仓宝龙城市广场;

医疗:太仓市第三人民医院、太仓市第一人民医院、太仓友谊医院;

教育:太仓市弇山小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学;

休闲:市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆。

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地块位置图

原舍弗勒地块,位于朝阳东路北、东城河西,出让面积65.8亩,容积率1.3。

交通:东仓南路、朝阳东路、柳州路等主要交通干道;

商业:五洋广场、海运堤商业街、大润发;

医疗:太仓市第一人民医院、太仓市第三人民医院、太仓友谊医院;

教育:太仓市朱棣文小学、太仓市第一中学、朝阳幼儿园、太仓市明德高级中学;

休闲:滨河公园、新东海高尔夫俱乐部、海运堤体育公园。

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地块位置图

东郊地块,位于东亭路西、柴行街南,出让面积72.6亩,容积率1.4。

东亭园北地块,位于郑和路南、半泾河东,出让面积6.5亩,容积率1.2。

交通:东亭南路、半径南路、县府东街等主要交通干道、轨道交通9号线;

商业:万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙城市广场、太仓丽景商业广场;

医疗:太仓市第一人民医院、太仓市第三人民医院、太仓友谊医院;

教育:太仓市高新区第三小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学;    

休闲:市民公园、太仓美术馆、太仓大剧院、太仓市图书馆。

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地块位置图

娄江新城板块(6宗)

娄江新城于2018年5月被首次提出,将按“五年打基础,十年出框架,十五年基本建成”时序,以国际化视野、高标准稳步建设,是太仓顺应长三角一体化发展重大战略,举全市之力建设的未来城市新中心。

西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区、瑞金医院太仓分院、三大TOD项目等重量级配套均落户该板块。

大学城+高标准医疗、商业配套+轨交枢纽建设等,将为娄江新城带来源源不断的人口导入。

地块指标

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地块分布图

悦园东1号地块(东),位于黄家湾路东、中市西路北,出让面积59亩,容积率1.5。

悦园东2号地块(西),位于黄家湾路东、中市西路北,出让面积59.3亩,容积率1.5。

交通:富达路、中市西路、十八港路等主要交通干线,紧邻十八港路站;

商业:十八港路站TOD、北虹桥国际SuperMall;

医疗:瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心;

教育:上外附校、横沥九年一贯制学校、西交利物浦大学(太仓校区);

休闲:滨河公园、太仓市工人文化宫。

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地块位置图

万豪酒店西地块,位于上海东路北、江申泾东,出让面积51.6亩,容积率1.6。

交通:上海东路、飞沪大道等主要交通干线,紧邻白云渡大道站;

商业:白云渡大道站TOD、北虹桥国际SuperMall、万豪酒店;    

医疗:瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心;

教育:陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学、上外附校、太仓市实验高级中学。

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地块位置图

创新金融港北地块,位于太祥路南、娄奥街东,出让面积77.9亩,容积率2。

交通:太仓大道、融沪大道、飞沪大道等主要交通干线、紧邻太仓站;

商业:城市生活广场、长三角创新金融港、长江后浪街区、太仓站TOD;

医疗:瑞金医院(太仓分院)、中德创新城医养中心;

教育:西工大太仓校区、西交利物浦太仓校区、上外附校、太仓市实验高级中学。

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地块位置图

北虹桥总部经济区南1号地块(东),位于太仓大道南、临沪大道东,出让面积73.3亩,容积率2。

北虹桥总部经济区南2号地块(西),位于太仓大道南、临沪大道东,出让面积73.1亩,容积率2。

交通:太仓大道、临沪大道、融沪大道等主要交通干线、紧邻太仓站;

商业:城市生活广场、北虹桥总部经济集聚区、太仓站TOD;

医疗:瑞金医院(太仓分院)、中德创新城医养中心;

教育:西工大太仓校区、西交利物浦太仓校区、上外附校、太仓市实验高级中学。

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信源:好地网1月19日讯  注明非原创来源的作品,作品版权归原发布媒体及文章作者所有,如有侵权请联系我们删除。本公众号平台转载文章出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,亦不构成任何建议。


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