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已有报价!起价超8.8亿!太仓科教新城宅地即将开拍!究竟花落谁家

2024-04-22 11:45:09    看太仓房产网     太仓楼市    

重磅关注

太仓科教新城板块(临近天镜湖)

新挂1宗住宅用地

将于4月26日开拍

起拍楼面价约12794.7元/㎡

目前已有一轮报价

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【地块基本信息】

2024-WG-6地块

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地块位于 高新区书院路东、鹊桥路北,出让面积69585.4㎡(其中3439.1㎡仅地下空间),1<容积率≤1.05,为城镇住宅用地。起始价88864万元,起拍楼面价约12794.7元/㎡,不做限价!

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图片位置示意 仅供参考

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【地块简评】

本地块可谓天镜湖“内环“最后一块宅地,近享临湖景观,是它的地理优势;

参照邻近的仁恒地块(约12233元/㎡成交楼面价)和2022年太仓”地王“地块(约12800元/㎡成交楼面价),本地块约12794.7元/㎡的起拍楼面价,继续保持了区域楼面价的”梯队队形“;

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邻近地块参考信息

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邻近地块参考信息

从1.01的低容积率来看,项目大概率规划建设低密度、高舒适度、高品质的改善居住产品。

信源:太仓市自然资源和规划局网站等


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