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全国70城房价数据出炉!太仓房价...

2022-02-28 14:37:23    看太仓房产网     房价统计    

近日

备受关注的全国1月70城房价出炉!

一起来看

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2022年1月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱,同比涨幅总体回落。


01


1月70城房价出炉!整体企稳回升


国家统计局21日发布了2022年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。


数据显示,2022年1月份,全国房价环比涨幅总体延续去年四季度以来的下降态势,但降幅减少,同比涨幅回落;房价下跌城市数连续两个月回调。


其中,新房价格环比上涨城市数量比上月增加13个,为28个,连续两个月回调;


二手房价格环比上涨的城市数量为近4个月以来首次突破个位数,为10个


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通过1月份的数据,我们可以看出,新房市场的回温明显快于二手房市场,明显释放了积极的信号。


近期有一些城市出现了首付比例下调的政策,充分说明当前房贷政策继续趋于宽松,同时能够在很大程度上降低购房入市的门槛,对于激活市场交易有积极作用。


02


专家:居民对市场的悲观预期有所缓解


贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,2022年1月房价跌幅进一步收窄,房价整体趋于平稳。


下跌城市个数减少、多数城市跌幅收窄,主要原因是去年4季度以来金融信贷环境边际改善促进市场量成交筑底,成交量的积极表现向价格端传递,减缓了房价下跌压力。



03


太仓二手房房价如何?


根据中国房价行情网数据显示,一月,太仓整体二手房均价在14151元/㎡

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太仓的二手房市场如果回暖,主要取决于三个方面:


  • 第一,信贷环境有一定松动,银行开始陆续放贷。


  • 第二,市场开始回暖,卖家心态和之前也不一样,以前不愿意降价卖,现在大部分都会主动让步,有了议价空间。


  • 第三,目前房价正值松动窗口期,趁机入手的人也较多。


—END—


来源:张家港楼市头条


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