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新房成交均价约16959元/㎡!3月份平淡结束,太仓楼市接下来...

2022-04-02 10:58:36    看太仓房产网     房价统计    

数据

2022年3月份

太仓商品住宅新房

成交均价16959元/㎡

成交面积108606㎡

成交套数1014套

图片

对比去年同期的数据


2021年3月份

太仓商品住宅新房

成交均价18714元/㎡

成交面积201232㎡

成交套数1840套

图片

几项关键数据对比:

1、今年3月份的新房成交均价,同比去年同期,下降约9.4%

2、今年3月份的新房成交面积,同比去年同期,下降约46%

3、今年3月份的新房成交套数,同比去年同期,下降约45%


02

简析


通常3月份是楼市行情的“金三”,但今年表现十分平淡。


总体来看,太仓各区镇板块的均价与去年同期相比浮动不大,基本持平。主要的变化在销量上。


除了疫情的影响,更多的是市场信心不足导致。


所以,重振市场信心至关重要!


其实,目前的市场也存在一些积极的因素:

(1)房贷利率的持续走低,在一定程度上降低了购房者的负担;


(2)部分基础条件比较好的楼盘,通过适度的降价促销,放大了性价比优势,成交有所增加;


(3)一些定位相对GD的楼盘,因为住宅产品的XQ性,受影响较小,成交基本稳定。


如果近期有一定的适度刺激政策出台,预计会助力市场加快回暖。期待中,但是否有,最终还得等官宣了。


数据来源:金刚石云数据、中指数据  注:授权数据,未经许可,不得转用。文内数据均为网签成交数据,仅供参考。


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