新房成交均价约16959元/㎡！3月份平淡结束，太仓楼市接下来...

数据

2022年3月份

太仓商品住宅新房

成交均价16959元/㎡

成交面积108606㎡

成交套数1014套

对比去年同期的数据

2021年3月份

太仓商品住宅新房

成交均价18714元/㎡

成交面积201232㎡

成交套数1840套

几项关键数据对比：

1、今年3月份的新房成交均价，同比去年同期，下降约9.4%

2、今年3月份的新房成交面积，同比去年同期，下降约46%

3、今年3月份的新房成交套数，同比去年同期，下降约45%

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简析

通常3月份是楼市行情的“金三”，但今年表现十分平淡。

总体来看，太仓各区镇板块的均价与去年同期相比浮动不大，基本持平。主要的变化在销量上。

除了疫情的影响，更多的是市场信心不足导致。

所以，重振市场信心至关重要！

其实，目前的市场也存在一些积极的因素：

（1）房贷利率的持续走低，在一定程度上降低了购房者的负担；

（2）部分基础条件比较好的楼盘，通过适度的降价促销，放大了性价比优势，成交有所增加；

（3）一些定位相对GD的楼盘，因为住宅产品的XQ性，受影响较小，成交基本稳定。

如果近期有一定的适度刺激政策出台，预计会助力市场加快回暖。期待中，但是否有，最终还得等官宣了。

数据来源：金刚石云数据、中指数据  注：授权数据，未经许可，不得转用。文内数据均为网签成交数据，仅供参考。