2023年太仓高新区（含大学城旁）热门地块出炉！

2023年太仓高新区部分热点地块一览

娄江新城

瑞金医院南1号-3号地块均位于飞沪大道东。地块周边配套完善，北侧紧邻在建的瑞金医院太仓分院，西侧规划商业综合体，周边1公里范围内集聚了陆渡宾馆、娄江新城高中、娄江新城企业投资中心、中德创新城医养中心等重点项目，生活风味浓厚，是娄江新城核心居住区之一。本次出让是该区域首次出让住宅用地，随着瑞金医院的建成运行，必然形成居住集聚效应。

新浏河北1号-5号地块均位于娄江新城滨河新路北。地块拥有得天独厚的区位、交通、景观、教育配套优势，是娄江新城规划打造的低密度、高品质、高价值的顶级居住社区。地块南侧紧邻新浏河风光带，环境十分优美，公园品质上乘。地块北侧将引进上海顶级教育资源，形成高端教育配套。地块西侧紧邻嘉闵线十八港路站TOD，距站房仅300米距离，800米内还规划有大型商业综合体项目。

天和雅园东北地块位于富达路西，中市西路南。地块位于新浏河北1—4号地块的北侧，具有同等的教育、交通、景观资源配套，又可形成不同的住宅产品类型，既实现高端住宅集聚，又可形成错位发展，极具稀缺属性。

西安路北、万金路东地块属于嘉闵线白云渡大道站TOD范围，地块周边500米范围内集聚了西交利物浦大学太仓校区、西北工业大学太仓校区、规划中小幼等教育配套，拥有后浪商业街等商业配套，地块南侧紧邻北浏河景观廊道，适合低密度高端住宅小区的开发建设。

西浦校区南地块位于富达路东、西安路北。地块北侧紧邻西交利物浦大学太仓校区，东侧规划幼儿园，西侧规划9年一贯制学校，500米范围内拥有后浪商业街、青草巷广场等商业配套，人居氛围浓厚。

娄东街道

梅林地块位于通城河东、弇山路南。新丽纤维地块位于东仓路东、洛阳路南。两宗地块均位于太仓主城核心区，人员密集，出行方便，属于太仓最好的初中——实验中学学区，地块周边分布有万达广场、丽景商业广场等商业配套。

力神泵业地块位于常胜路东、纬五路北。地块距离万达广场、人民医院、宝龙喜来登酒店、市民公园等配套均在1公里范围内。

家饰佳东地块位于宣公东路北、四通北路西。板桥建发泱誉西地块位于宣公东路北、四通北路东。尼盛花园西地块位于苏州中路北、发达路西。3宗地块位置接近，属于娄东街道人口最为密集的地区，周边聚集了大量德资企业和民营企业，分布有西浦附属实验学校、华顿外国语学校、新区中学等丰富的教育资源，1公里内可达苏锡常城际铁路板桥站TOD，是太仓主城城市更新的核心区域。

科教新城

海运堤路南地块位于文澜路西、海运堤路南。地块紧邻国家级特色商业街海运堤，北望新浏河风光带，周边配套高端齐全，地块南侧规划有中学、小学及幼儿园，地块北侧规划有包括海运堤体育公园在内的海运堤四期商业项目，地块东侧就是东亭路下穿隧道，可实现科教新城与太仓主城迅速通达。

科教新城实验小学北地块位于东仓路西、子冈路北。地块南侧即为科教新城教育质量最好的科实小，向南500米即可到达太仓最好的高中——太仓高级中学。地块向北距离天镜湖公园仅200米，周边分布的仁恒、保利、建发、旭辉、绿地等高端住宅项目均销售火热。

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