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4月18日,太仓市挂牌2宗涉宅地,将于5月18日出让。
总出让面积9.57万方,总建筑面积17.22万方,总起价17.1亿元。
高新区县府东街北、东亭南路东地块
出让面积61290.2㎡,容积率1.8,建筑面积110322.36㎡,为住宅用地。
起价132387万元,起始楼面价12000元/㎡,中止价格151557万元,中止楼面价13738元/㎡,一次性报价区间151557-152245万元。
地块简析:
看过地图一目了然,该地块邻近万达广场、市政府等,坐拥目前太仓“第一板块“的重量级配套资源,优越地段加上成熟配套,天生的基因优势在相当长的时间内难以复制。而且,它还是板块中目前少有的新宅地。
原华南印务地块周边部分配套
交通配套:县府东街、东亭南路、郑和中路等主要交通干道
商业配套:万达广场、东盛商业广场、太仓宝龙城市广场
医疗配套:太仓市第一人民医院
周边学校:太仓市镇洋小学、太仓市实验中学、太仓市明德高级中学
其他配套:行政服务中心、各办事机构
地块位置图
城厢镇科技产业园蒋家巷北、胜昔路东地块
出让面积34389.7㎡,容积率1.8,建筑面积61901.46㎡,为商住用地,商业占比10%-50%。
起价38689万元,起始楼面价6250元/㎡,中止价格44292万元,中止楼面价7155元/㎡,一次性报价区间44292-44492万元。
地块简析:
地块距离天镜湖1公里左右,周边南郊小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套以及太仓华发广场、绿地乐和城等商业配套。
地块位置图
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